19 дизайн-проектов интерьеров с законным перепроектированием
Хотите узнать, какие виды перепланировки законны, а какие — нет? Увидеть реальные проекты квартир с поэтажными планами? Тогда смотрите нашу новую статью о перепроектировании перегородок от профессиональных дизайнеров интерьера.
Примеры законных перепланировок квартир в 2023 году
Далее мы рассмотрим примеры дизайна интерьера из нашего портфолио, которые могут показаться вам особенно интересными. Эти проекты перепланировок уже узаконены в жилищной инспекции, а сами ремонты квартир под ключ находятся в процессе реализации. В ГК «Фундамент» мы всегда сами решаем вопросы узаконивания дизайн-проектов, поэтому наши клиенты не беспокоятся о данной процедуре, и от них не требуется никаких дополнительных знаний по этому процессу. Наши специалисты точно знают все законы и следуют им неукоснительно.
Дизайн-проект двухкомнатной квартиры с отдельной кухней, двумя санузлами и гардеробной
Эта перепланировка двухкомнатной квартиры была создана в 2023 году. Как видите, в проекте изначально было три окна, что позволило сделать две жилые комнаты и кухню. В итоге после перепланировки владельцы получили:
- встроенные системы хранения в гостиной и спальне;
- две полноценные ванных комнаты;
- гардеробную в прихожей;
- встроенную кухню;
- открытую планировку прихожей, коридора и кухни, что сделало парадную зону не такой узкой и темной;
- главную ванную с выходом прямо в спальню, что добавляет супругам приватности.
Дизайн-проект перепланировки двухкомнатной квартиры в трехкомнатную
Следующая перепланировка квартиры из двухкомнатной в трехкомнатную заслуживает нашего особенного внимания. Здесь тоже было проведено легальное согласование, как и во всех проектах наших дизайнеров. Кухня была расширена за счет жилой зоны и коридора, что сделало возможным создание двух приватных комнат: спальни и гардеробной, которая будет гостевой спальней/кабинетом при необходимости. Итак, общая площадь этой квартиры — 61,5 квадратного метра без учета лоджии. В итоге на этой площади хозяйка получила:
- просторную кухню-гостиную;
- полноценную ванную комнату с джакузи;
- встроенный шкаф в прихожей и гардеробной;
- отдельную спальню с присоединенной меблированной теплой лоджией;
- встроенный кухонный гарнитур;
- возможность объединить зону кухни-гостиной и гардеробной с диваном, создав большое пространство с тремя окнами за счет стеклянных распашных дверей.
Перепланировка двухкомнатной квартиры в хрущевке 51 метр с проходной гостиной
Перепланировка этой двухкомнатной квартиры площадью 51 метр в хрущевке позволила использовать всю площадь на 100%. Здесь было принято решение сделать пару изменений, которые сделали маленькое пространство в два раза более эргономичным. В итоге наши клиенты получили:
- в два раза большую по площади ванную за счет переноса входа на кухню в гостиную;
- в два раза больший по размеру кухонный гарнитур, так как столовая зона теперь расположена в гостиной;
- встроенные гардеробы в спальне и прихожей;
- утепленную лоджию со стеклянными дверьми-слайдерами;
- кухню-гостиную с двумя окнами площадью около 20 квадратных метров.
Дизайн-проект просторной двухкомнатной квартиры 59 метров с кухней-гостиной
Перепланировка этой квартиры свободной планировки площадью 59 метров понравится парам или одиночкам. Дизайнер выделила отдельную спальню с гардеробом и приватной лоджией, а остальное пространство стало большой кухней-гостиной с островом. В прихожей, как и в спальне, есть встроенный шкаф, а две ванные комнаты поделены на главную и гостевую. Между кухней-гостиной и прихожей теперь нет двери, что делает квартиру по ощущению более просторной. А современный встроенный кухонный гарнитур очень удобен.
Дизайн-проект типовой однокомнатной квартиры с перепланировкой в двухкомнатную (евро-двушку)
Перепланировка этой однокомнатной квартиры в двухкомнатную была произведена нашими дизайнерами в Москве. Кухня расположилась в проходной зоне между прихожей со встроенным гардеробом и гостиной, а спальня разместилась в стеклянном боксе с собственным окном. В целях экономии места было принято решение заменить столовую группу на барную стойку, что позволит использовать эту поверхность для кулинарии на небольшой кухне.
Дизайн-проекты квартир с перепланировкой: однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и многокомнатные
В нашей статье мы рассмотрим не только планировки, но и полные дизайн-проекты с фотографиями готовых ремонтов из нашего портфолио. Если вы кликните по альбомам, вы откроете их целиком, где сможете посмотреть и все фото и (иногда) поэтажный план этой квартиры в самом конце страницы.
Современный пример дизайна и ремонта квартиры под ключ в элитном ЖК РЕНОМЭ в Москве. Обратите внимание на факт присоединения коридора к площади гостиной и просторную кухню-столовую.
Отличный пример реализованного дизайн-проекта квартиры в новостройке в стиле арт-деко. Здесь мы видим перепланировку с просторной кухней-гостиной с гарнитуром в нише и остеклением сразу с трех сторон.
В этом проекте ремонта мы сделали кухню-гостиную с раздвижными стеклянными дверьми, которые создают очень элегантное настроение в этой французской неоклассической квартире. Когда нужна приватность — их можно закрыть, а когда хочется простора — открыть на весь день!
Следующий пример реализованного ремонта по дизайн-проекту наших профессионалов выглядит, как картинка. Посмотрите на декоративное зонирование золотыми экранами между столовой и гостиной, которая делает открытую планировку более уютной.
Эта стильная двухкомнатная квартира оформлена в восточном стиле. Чтобы добиться эффекта минимализма, мы выбрали встроенные в пол конвекторы, мебель с лаконичными формами и фасадами, сдвижные двери, а также единое покрытие деревянного пола без стыков для жилой зоны.
Эта шикарная элитная квартира в серебряной гамме с черными акцентами — еще один наш проект с открытой планировкой. Здесь кухня с островом расположились в нише, столовая — в центре комнаты, в проходной зоне, а гостиная разместилась в углу комнаты с панорамным остеклением.
Следующий проект наших дизайнеров и мастеров-отделочников — эта квартира в классическом стиле с кухней-гостиной в теплых оттенках с арочным проходом. Стеклянных дверей здесь нет, лишь декоративное обрамление арки со стеклом, но смотрится оно очень изысканно. Столовая находится в зоне гостиной, а еще одна маленькая — прямо на кухне. В планировке есть интересная главная ванная комната, вход в которую есть из спальни супругов.
Элегантность и легкий шик этой светлой квартиры сразу бросаются в глаза. Цветовая гамма здесь дополнена темными акцентами, что делает интерьер еще более выразительным. Кухня отделена от гостиной, но и там, и в парадной зоне есть своя столовая. При этом по планировке возле гостиной есть еще и кабинет для хозяина квартиры.
Интерьер этой квартиры может похвастаться атмосферной белой кухней с модным изумрудным фартуком, а также гостиной в эталонной отделке квартиры молдингами и с обоями в стиле неоклассика. Кухня здесь расположена отдельно, но она очень просторная, в гостиной кроме дивана стоит кровать супругов. Есть здесь и детская комната. Такое решение по планировке больше удовлетворило клиентов, так как гостей они планируют принимать на кухне, а ребенок смотрит телевизор всегда в своей комнате.
Последний проект в нашей подборке представляет собой современную квартиру в серо-коричневой гамме. Главным моментом по планировке стал арочный проход между гостиной и коридором, позволяющий создать более открытое и современное пространство. Также в квартире есть две спальни с общей ванной комнатой и гостевой санузел со стиральной машиной. Из кухни, кстати, можно пройти не только в коридор, но и в гостиную, что позволяет с большим удобством использовать общественную зону в этом пространстве. При перепланировке к главной спальне были присоединена лоджия, добавлены встроенные гардеробы в спальне и двух коридорах.
Согласование перепланировки квартиры: что законно, а что — нет?
Только дизайнер интерьера с опытом работы знает все нюансы согласования перепланировки. Мы не можем точно сказать, что будет легально в вашем случае, так как важны: тип здания и год постройки конструкции, расположение несущих стен, факт газификации кухни, расположение вентиляционных коробов и шахт, расположение окон и несущих колонн, лоджий и балконов. Тем не менее, именно у вас вы можете получить консультацию по этому поводу.
Самые популярные идеи по перепланировке квартиры в новостройке
Далее мы рассмотрим три интересные идеи по перепланировке квартиры в новостройке, которые могут быть вам интересны.
Совмещение кухни и гостиной в одно большое общественное пространство с несколькими окнами
Открытая планировка кухни-гостиной позволяет использовать остекление двух комнат для одной просторной зоны. В этом проекте несколько окон (одно — возле кухни, второе — у дивана и третье — панорамный угловой блок остекления в зоне столовой) идеально освещают кухню-гостиную. Данный прием позволяет сделать общение в кругу семьи в общественной зоне более тесным и удобным. Например, маме легко присматривать за ребенком, который играет на ковре в гостиной, пока она сама готовит обед.
Создание встроенных гардеробных систем в каждой спальней, в прихожей и коридоре
Встроенные гардеробные системы очень важны для организации хранения, и их никогда не бывает много. Минимальный набор: по гардеробу в спальнях и один гардероб в прихожей. Но в этом проекте дизайнеры добавили системы хранения в кабинете, гардеробную в коридоре и кладовую возле кухни.
Добавление ванной комнаты и гардеробной к главной спальне супругов
Проект на плане выше представляет собой объединение двух квартир для одной семьи. Дизайнеры оставили два входа для удобства: левая часть квартиры с мастер-сьютом (спальней с ванной и гардеробом) и гостиной принадлежит родителям, а правая часть с кухней-гостиной и второй спальней с ванной условно принадлежит старшему ребенку. Дизайнеры максимально отдалили спальни друг от друга, чтобы супруги и взрослый ребенок получили больше приватности. Главной изюминкой интерьера стал мастер-сьют: спальня с ванной комнатой типа джакузи и большой гардеробной.
Сколько стоит дизайн интерьера и ремонт квартир?
Показать тарифы на дизайн
- Обмерные и монтажные планы, планировка
- Планы полов и потолков
- Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
- Трехмерная визуализация в 3DSMAX
- Подбор отделочных материалов
- Составление сметы на ремонт
- Все, что есть в Стандартном проекте
- Развертки стен, раскладка плитки
- Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству
- Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ
- Все, что есть в Оптимальном проекте
- Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера
- Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению
Тысячи идей для дизайна и ремонта
Свежие записи
В современном мире маленькие квартиры становятся все более распространенными, особенно в крупных городах. Учитывая ограниченную площадь и необходимость размещения всех необходимых предметов, организация пространства в таких квартирах представляет собой серьезный вызов.
