Приемка квартиры в новостройке

Приемка квартиры бесплатно

Экономия до 10%

Приемка квартиры в новостройке у застройщика БЕСПЛАТНО!

Полный возврат стоимости услуги по приемке квартиры в новостройке у застройщика при заключении договора на ремонт квартиры.

100% гарантия выявления всех дефектов и нарушений в новостройке.

Выявление дефектов при приемке квартиры у застройщика позволяет в будущем существенно сэкономить на ремонте или замене окон, фурнитуры, инженерных систем и т.п. Данные затраты в некоторых случаях могут быть более 500 тыс.руб. Мы гарантируем полный возврат стоимости приемки квартиры при заключении договора на ремонт.

Подробнее об отделке квартир

Для чего нужна услуга приемки квартиры в новостройке?

Заключительным этапом сделки купли-продажи жилья в новостройке является подписание покупателем и застройщиком акта приемки-передачи квартиры. Оформление этого финального документа означает, что покупатель окончательно принял объект и его все устраивает.

Поэтому, в интересах покупателя перед подписанием акта выявить и зафиксировать все имеющиеся недостатки квартиры. Эта процедура позволит вам в дальнейшем потребовать у застройщика бесплатного устранения нарушений.

Именно для этого и требуется помощь специалистов по приемки квартиры в новостройке.

Стоимость приемки квартиры у застройщика

Консультация по приемке
Бесплатно

Дефектная ведомость
150 руб. за м²

Повторная приемка квартиры
Бесплатно

Консультация по ремонту
Бесплатно

Минимальная стоимость услуги 15 000 руб.
Повторная приемка квартиры в новостройке от застройщика осуществляется бесплатно после устранения выявленных при первичной приемке квартиры дефектов и замечаний.
Стоимость приемки квартиры у застройщика указана для объектов, находящихся в пределах МКАД. За МКАД – 200 руб/м² (минимум 20 000 руб.).

Профессиональный измерительный инструмент

Комбинированный лазер

Анемометр

Цифровой мультиметр (для white box)

Дозиметр радиации

Фонарь

Тепловизор (в зимний период)

Ваши выгоды:

• Точная информация об отклонении стен
• Покажем все дефекты инженерных систем
• Экономия денег на исправление дефектов
• Контроль всех технических условий
• Рекомендации, основанные на цифрах
• Наличие дефектной ведомости
• Идеальная точность измерений
• Весь инструмент в собственности

На что обращать внимание при приемке квартиры?

Во время приемки квартиры у застройщика в дефектную ведомость вносятся все найденные нарушения. Мы проверяем:

1. уровень пола, стен, потолков, наличие трещин, сквозных отверстий и т.п.;
2. состояние и работоспособность системы электроснабжения;
3. состояние и работоспособность системы водоснабжения и канализации;
4. состояние и работоспособность системы отопления;
5. состояние системы вентиляции;
6. работоспособность и целостность окон и остекления;
7. работоспособность и целостность дверей и дверных проемов.

Дополнительные работы при приемке квартиры

• Контрольный обмер квартиры с целью определения её фактической площади и отклонения от замеров БТИ – 50 руб/м².
• Составление плана квартиры, включая площадь помещений с привязкой оконных и дверных проемов – 100 руб/м².
• Обследование квартиры тепловизором с целью определения скрытых дефектов внешних стен и изоляционных материалов – 100 руб/м².
• Измерения уровня ЭМИ, радиации, О2, СО, качество бетонных конструкций – 50 руб/м² за каждое измерение.

Стоимость дополнительных работ не зависит от расположения объекта.
Дополнительные работы можно заказать только одновременно с услугой по приемке квартиры у застройщика. Отдельно перечисленные работы не выполняются.

Что такое акт приемки-передачи квартиры в новостройке?

Акт приемки-передачи квартиры подписывается на заключительном этапе сделки и подтверждает передачу квартиры в собственность покупателя. С застройщика, напротив, снимаются все права и ответственность.

Без подписания акта:

• Застройщик не сможет получить деньги за квартиру и останется владельцем жилья.
• Покупатель не сможет зарегистрировать права собственности на объект недвижимости в едином государственном реестре (ЕГРН), несмотря на основной договор.

При подписании акта:

• Все права и обязанности по владению недвижимостью переходят покупателю.
• С продавца снимаются все права и ответственность.
• Обязательства продавца и покупателя по договору считаются выполненными.

Зачастую покупатель торопится с подписанием акта и не учитывает серьезных недостатков – особенно в том случае, если он не обладает соответствующими знаниями в этом вопросе. Важно понимать, что после приемки квартиры покупателем строительная компания автоматически больше не несет ответственности за недоработки. Впоследствии же, когда проблемы станут очевидны, обратиться будет уже не к кому.