Ремонт квартир и дизайн интерьера в Москве от Компании №1
Работаем с 1999 года

Сколько денег нужно на ремонт квартиры?

Сколько денег нужно на ремонт квартиры?
18.10.2021 Прочтёте за 6 мин.

Самые популярные вопросы у потенциальных заказчиков:

  • Сколько денег нужно на ремонт?
  • Какой бюджет нужно планировать на ремонт?
  • Что входит в данную сумму?
  • А «это» входит в данную сумму?

Первые два вопроса про стоимость ремонта сами по себе не однозначны, т.к. каждый заказчик в этот вопрос вкладывает разные вещи – кто-то имеет ввиду только работы и материалы, кто-то – работы, дизайн-проект, чистовые и черновые материалы, а кто-то и работы, и проект, и материалы, и мебель, и текстиль, и технику и много-много еще чего.

Когда какая-то строительная компания или дизайн-студия озвучивает какой-либо бюджет, возникает следующий вопрос «что входит и входит-ли конкретно то, что интересует заказчика».

Давайте попробуем разобраться и попытаться прояснить данные вопросы. Как-же формируется бюджет на ремонт? Что требует серьезных инвестиций, а на чем можно разумно сэкономить?

Основные статьи расходов

Рассмотрим два проекта одинаковой площадью 100 кв.м. Первый – стандартный, но качественный ремонт без каких-либо изысков, второй – эксклюзивный ремонт с применением модных, дорогих и самых качественных материалов и итальянской мебели на заказ.

В варианте со стандартным ремонтом большая часть расходов ложится на услуги по ремонту и черновые материалы (сухие смеси, различные клея и герметики, трубы, провода, гипсокартон, металлические профили, малярные сетки, гофрированные шланги, саморезы и т.п.), при этом большинство заказчиков очень сильно экономят на мебели, освещении и отделочных чистовых материалах.

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Мытная, д. 7, стр. 1, площадью 113 кв. м.

При выполнении эксклюзивного ремонта все кардинально меняется. Самая большая статья расходов – это кухня и мебель, при этом не важно какая именно это мебель – итальянская или столярного производства. Тут самое важное – это индивидуальность данной мебели.

Ремонт трехкомнатной квартиры по адресу ул. Минская, д. 2, площадью 133 кв. м.

Соотношение затрат для стандартного ремонта

В зависимости от разных условий: от сложности дизайн-проекта, использования различных материалов, оборудования и мебели, стоимость и процентное соотношение статей расходов может отличаться, однако, исходя из нашего опыта, усредненные цифры в случае дизайнерского ремонта выглядят примерно так, как указано ниже.

Для стандартного ремонта, при этом не эконом-варианта, а именно качественного ремонта без изысков, на квартиру площадью 100 кв.м. распределение расходов, будет примерно следующее:

Как видно из диаграммы, основные статьи расходов – это услуги по ремонту и черновые материалы, 26,7% и 17,5% соответственно. На основе реальных проектов, реализованных ГК «Фундамент» за последний год, приведем усредненные цены по каждой из статей.

Наименование % Сумма
Дизайн-проект интерьера
Обмерные и монтажные планы, рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п., трехмерная визуализация интерьера, подбор отделочных материалов и пр.
5,1% 250 000 руб.
Услуги по ремонту
Выполнение дизайнерского ремонта квартиры по индивидуальному проекту с полным контролем производителя работ и инженера технического надзора.
26,7% 1 300 000 руб.
Черновые материалы и доставка
Сухие смеси, различные клея и герметики, трубы, провода, гипсокартон, металлические профили, малярные сетки, гофрированные шланги, саморезы и т.п. (более 200 наименований).
17,5% 850 000 руб.
Отделочные материалы
Краски, фрески, декоративные штукатурки, плитка керамическая, керамогранит, затирки, паркет, карнизы из гипса или полиуретана, фанера и пр.
16,6% 810 000 руб.
Осветительные приборы
Люстры, светильники, бра, встраиваемые и накладные точечные светильники, светодиодные ленты, лампочки и пр.
20,3% 990 000 руб.
Выключатели и розетки
Розетки, выключатели, рамки и пр. встраиваемые части.
1,5% 72 000 руб.
Инженерное электромонтажное оборудование
Распределительные щиты, автоматы, дифференциальные автоматы, рубильники, устройства защиты, контакторы, теплые полы и пр.
0,6% 27 000 руб.
Сантехническое оборудование
Смесители, раковины, унитазы, термостаты, полотенцесушители, смывные баки, ванная, душ, биде и прочие внутренние части для монтажа.
7,4% 360 000 руб.
Инженерное сантехническое оборудование
Шаровые краны, гребенки, коллекторы, фильтры, датчики протечки воды, трубы и прочие резьбовые соединения, и материалы для монтажа.
1,1% 54 000 руб.
Отопление
Радиаторы, конвекторы, упоры, кронштейны, декоративные крышки, решетки и пр.
1,5% 72 000 руб.
Аксессуары для ванной комнаты
Ершики, полотенцедержатели, держатели для туалетной бумаги, крючки, полки, подвесные стаканы, мыльницы, дозаторы для мыла и пр.
0,7% 36 000 руб.
Межкомнатные двери
Межкомнатные двери из МДФ или массива с декором в соответствии с дизайн-проектом в наборе с замками и ручкой.
0,9% 45 000 руб.

Из проекта в проект цены могут, конечно, отличаться, именно поэтому данные цены, усредненные по всем объектам. Из-за этого в одну из самых дорогих статей вошли также осветительные приборы (люстры, светильники, бра и т.п.), доля затрат на которые составила более 20%. Объяснить это можно тем, что в последнее время даже для не дорогих проектов заказчики больше денежных средств стали тратить на красивое освещение, в первую очередь на люстры, мода на которые стремительно возвращается.

Соотношение затрат для эксклюзивного ремонта

Рассмотрим соотношение затрат для эксклюзивного ремонта.

Как было озвучено ранее, для дорогого дизайнерского ремонта – основная статья расходов всегда была мебель и кухни, что составляем в среднем 35,5% всего бюджета на создание и обустройство нового интерьера. При этом услуги по ремонту составляют менее 17%.

Полный каталог кухонь
ГК «Фундамент» предлагает комплексную услугу по подбору, дизайну, доставке и монтажу кухни «под ключ». Мы работаем как с самыми известными итальянскими фабриками (более 800 партнеров), так и изготавливаем кухни и другую мебель на собственном мебельном производстве.
Открыть каталог кухонь

Также при профессиональном подходе к комплектации объекта во время и после ремонта довольно существенная часть бюджета уходит на технику и текстиль. Именно текстильное оформление играет очень важную роль в завершении интерьера и придает готовому ремонту жилой, уютный и завершенный вид.

Рассмотрим в абсолютных цифрах затраты на эксклюзивный ремонт по всем статьям для квартиры площадью 100 кв.м.

Наименование % Сумма
Дизайн-проект интерьера
1,8% 250 000 руб.
Услуги по ремонту
16,8% 2 300 000 руб.
Черновые материалы и доставка
9,9% 1 350 000 руб.
Отделочные материалы
5,9% 810 000 руб.
Осветительные приборы
7,2% 990 000 руб.
Выключатели и розетки
0,5% 72 000 руб.
Инженерное электромонтажное оборудование
0,2% 27 000 руб.
Сантехническое оборудование
2,6% 360 000 руб.
Инженерное сантехническое оборудование
0,4% 54 000 руб.
Отопление
0,5% 72 000 руб.
Аксессуары для ванной комнаты
0,3% 36 000 руб.
Межкомнатные двери
0,3% 45 000 руб.
Мебель
Диваны, кресла, кровати, тумбы, столы, стулья, журнальные столики, гардеробные, шкафы, зеркала, консоли, банкетки, бары, витрины и пр.
27,6% 3 780 000 руб.
Кухонный ганнитур
Кухонная мебель, включая шкафы с подсветкой и доводчиками. А также доставка, подъем, монтаж и подключение кухонной техники.
7,9% 1 080 000 руб.
Кухонная техника
Холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка, измельчитель пищевых отходов, чайник, фильтры и пр.
1,6% 216 000 руб.
Кухонные принадлежности и аксессуары
Наборы стаканов, бокалов, чашек, кружек, стопок, тарелок, салатников и пр. блюд. Наборы столовых и разделочных ножей, разделочных досок, столовых приборов. Наборы кастрюль, сковород, сотейников и пр.
1,7% 234 000 руб.
Вентиляция и кондиционеры
Приточно-вытяжная вентиляция, внутренние и наружные блоки, шумоглушители, помпы и прочие монтажные и расходные материалы.
1,3% 180 000 руб.
Техника
ТВ, AV-ресиверы, акустика и сабвуферы, медиаплееры, wi-fi роутеры, HDMI и прочие соединительные кабели. А также стиральная машина, водонагреватель, пылесос.
5,3% 720 000 руб.
Умный дом
Проектирование, оборудование и монтаж систем умного освещения, климат-контроля, домашнего кинотеатра, систем безопасности, удаленного доступа и пр.
3,9% 540 000 руб.
Входная дверь
Дверь входная стальная в наборе с замками, ручкой, глазком и декоративной панелью.
0,3% 36 000 руб.
Окна
Окна с алюминиевым профилем Schüco, ПВХ Rehau или деревянные окна (в зависимости от бюджета и объёма).
1,8% 252 000 руб.
Текстиль и аксессуары
Матрацы, наборы постельного белья, подушки, одеяла, покрывала, шторы, карнизы, наборы вешалок, лотков и прочих органайзеров для хранения.
2% 270 000 руб.

Из приведенной таблицы можно отдельно упомянуть расходы на «умный дом», в среднем это чуть менее 4%. Это небольшая сумма для полноценной системы «умный дом» и объясняется это тем, что в последние годы спрос на него существенно падает. Если кто-то сейчас и заказывает «умный дом», то скорее не полноценную систему «все в одном», как это было лет 7 назад, а отдельные элементы систем, которые решают необходимые заказчику задачи.

Выводы

Указанные в настоящей статье суммы и соотношения затрат основаны исключительно на статистике реальных проектов ГК «Фундамент». У других компаний или владельцев недвижимости цифры могут быть другие.

Воспользоваться калькулятором бюджета на ремонт можно ниже по кнопке.

В любом случае, важно понимать, что составить бюджет на ремонт и оценить затраты можно только после разработки дизайн-проекта интерьера и выбора всех материалов, мебели и оборудования.

4.8
(
1675
)

Сколько стоит дизайн интерьера и ремонт квартир?

Показать тарифы на дизайн
Стандартный проект
3200 2500 руб./м2
  • Обмерные и монтажные планы
  • Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
  • Трехмерная визуализация интерьера в 3DSMAX
  • Подбор отделочных материалов
  • Составление сметы на ремонт
Итого: 15000 руб.
Заказать
Оптимальный проект
4200 3500 руб./м2
  • Все, что есть в Стандартном проекте
  • Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству
  • Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ
Итого: 15000 руб.
Заказать
Полный проект
5200 4500 руб./м2
  • Все, что есть в Оптимальном проекте
  • Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера
  • Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению
Итого: 15000 руб.
Заказать
Показать стоимость ремонта
Стандартный ремонт
Ремонтные работы (все)
13000 руб./м2
Черновые материалы
8500 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением недорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.
Итого: 990000 руб.
Заказать
Ремонт бизнес-класса
Бизнес-класса
Ремонтные работы (все)
18000 руб./м2
Черновые материалы
10500 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).
Итого: 990000 руб.
Заказать
Эксклюзивный ремонт
Ремонтные работы (все)
23000 руб./м2
Черновые материалы
13500 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Работы выполняются по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).
Итого: 990000 руб.
Заказать
Стоимость работ указана за ВСЕ работы – как черновые, так и чистовые. Минимальная стоимость работ: 990000 руб. Стоимость услуги является ориентировочной и зависит от сложности работ и планировки помещения.

Свежие записи

Сколько денег нужно на ремонт квартиры?
Самый популярный вопрос у потенциальных заказчиков – «Сколько денег нужно на ремонт?» или «Какой бюджет нужно планировать на ремонт?». Причем каждый заказчик в эту фразу вкладывает разные вещи – кто-то имеет ввиду только работы и материалы, а кто-то и работы, и материалы, и мебель, и текстиль. Как-же формируется бюджет на ремонт?
Плитка в интерьере ванной: самые модные варианты
В нашей статье мы рассмотрим разные типы плитки: под мрамор, под дерево, в форме гексагонов, с геометричным рисунком, под кирпич (кабанчик), марокканский зеллидж и терраццо. Эти и некоторые другие варианты смотрите в нашей новой статье.
Стили плитки в интерьере: скандинавский, марокканский, классический, под мрамор, бетон и дерево
Самыми популярными вариантами в этом сезоне являются керамогранит под мрамор, плитка азулежу в стиле прованс, керамогранит под бетон и дерево, скандинавские орнаменты, марокканский зеллидж, кабанчик под кирпич, а также энкаустическая и цементная плитка.
Синий в интерьере: 15 дизайн-проектов квартир в разных гаммах
Синий в интерьере является одним из самых темных из часто используемых оттенков. Атмосфера моря, приглушенный полуночный оттенок или сапфировый блеск... Каждый из синих тонов может легко стать изысканной изюминкой в вашем интерьере. В дизайне интерьера этот цвет используется постоянно и в самых разных стилях. Но сейчас он наиболее популярен в профранцузских стилях: арт-деко, неоклассике, провансе и классицизме.
Остались вопросы? Хотите сделать заказ?
Звоните нам в офис +7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте mail@fundament.ru
Закажите бесплатную консультацию
Нажимая на кнопку, я принимаю условия пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных.
Необходимо заполнить все поля формы!
Ваше сообщение успешно отправлено!
Наши менеджеры обработают Ваше письмо и свяжутся с Вами в самое ближайшее время.
цены калькулятор ремонта калькулятор дизайна
Заказать обратный звонок