Сколько стоит отделка квартиры под ключ в новостройке? Фото и цены

15.11.2018

Новую квартиру свободной планировки гораздо проще и дешевле превратить в дом своей мечты, чем объект в старом жилом фонде. Но в какую конкретно сумму обойдется отделка квартиры в новостройке Москвы? И какие строительные работы будут произведены в рамках ремонта под ключ? Об этом и многом другом мы расскажем в этом обзоре с подборкой фото из портфолио ГК «Фундамент».

На иллюстрации: Визуализация дизайн-проекта интерьера квартиры

Продажи новостроек в столичном регионе по результатам первого полугодия 2017 года поставили новый послекризисный рекорд – их доля составила больше 30% от общего количества сделок с недвижимостью. В числе главных причин высокого спроса на новое жилье, помимо умеренных цен и доступной ипотеки, эксперты называют огромное количество интересных предложений, что позволяет каждому потенциальному покупателю найти для себя актуальный вариант.

На фото: Виртуальный 3D тур по готовому интерьеру квартиры в новостройке после ремонта под ключ от ГК «Фундамент»

Новостройки с ремонтом от ГК «Фундамент» на карте Москвы и Подмосковья

На иллюстрации: Карта жилых комплексов Москвы и Подмосковья

Ремонт в новостройке всегда вызывает много вопросов, касающихся планировки, отделки, декора. Дизайн-проект позволяет ответить на большинство из них. Но часто перед подписанием договора на проектирование заказчики хотят посмотреть, как выглядят уже отремонтированные ГК «Фундамент» квартиры, расположенные в том же ЖК, что и их жилье. Чтобы это сделать, достаточно перейти в раздел «Жилые комплексы Москвы и Подмосковья» и найти на интерактивной карте столичного региона нужный объект.

Отделка квартиры под ключ в новостройке: фото и цены

В активе ГК «Фундамент» более тысячи отремонтированных объектов в новостройках Москве и Московской области. Ниже представлены фото квартир после недавно оконченного ремонта под ключ с ценами за работу с черновым материалом.

Трехкомнатная квартира в новостройке на ул. Юннатов в Химках

На фото: Гостиная трехкомнатной квартиры в Химках после ремонта

Гипсовый лепной декор, полы из дорогой паркетной доски, оформленные по канонам классического стиля дверные порталы – отделка трехкомнатной квартиры в новостройке г. Химки выполнена безупречно. Идеально оштукатуренные стены, оформленные традиционным для классики белым цоколем, стали отличным фоном для роскошной мебели с золотистой патиной, которая подчеркивает респектабельность интерьера и отражает взгляды хозяев на домашний уют.

Портал с классической отделкой

На фото: Портал между кухней и гостиной

В большинстве случаев ремонт в новостройке предполагает перепланировку, которая чаще всего касается объединения гостиной и кухни в студийное пространство. Такое решение позволяет улучшить эргономику квартиры и использовать имеющиеся квадратные метры более эффективно. При этом необязательно полностью сносить межкомнатную перегородку, можно просто расширить портал и оформить его в стилистике интерьера. Например, для квартиры в классическом стиле, как на фото, подойдут белые рельефные наличники.

Подсветка шкафов в кухне

На фото: Кухня в классическом стиле с декоративной подсветкой

Подсветку кухонных шкафов, полок и фартука специалисты ГК «Фундамент» относят к функциональному декору, поскольку она одновременно усложняет интерьер, придавая ему дополнительную глубину, и берет на себя задачу освещения рабочей поверхности и содержимого мебельных модулей. Для устройства такой подсветки используются и точечные светильники, и светодиоды. Такая подсветка не требует серьезных энергетических затрат, визуально облегчает массивную мебель и всегда выглядит актуально.

Декоративное панно с лепниной в спальне

На фото: Акцентная стена в интерьере спальни

Декорирование акцентной стены в изголовье кровати обоями с активным рисунком в цветовой гамме спальни – устойчивый интерьерный тренд. Для комнат, оформленных в современной стилистике, дизайнеры обычно подбирают фотообои с абстрактными рисунками или урбанистические панорамы. А в классической или прованской спальне более уместны обои с романтическим цветочным узором. Фрагмент оклеенной обоями стены можно обрамить лепниной, превратив в эффектное панно, что обеспечит идеальную интеграцию такого декора в интерьер.

Винтажная сантехника в классической ванной комнате

На фото: Винтажная ванна на декоративных «лапах»

Отдельностоящая ванна на красивых декоративных ножках – главное украшение ванной комнаты в классическом стиле на фото. Она комплектуется оригинальным напольным смесителем в ретро-стиле и может быть установлена в любом месте ванной комнаты. Подключение такого сантехнического оборудования осуществляется к стандартным коммуникациям, при этом трубы водоснабжения и канализации могут быть проложены как в полу, так и в стене. Наиболее эстетично смотрится подводка снизу, но этот вариант можно реализовать только при ремонте ванной с нуля.

Лестничный холл с подиумом

На фото: Лестница, ведущая на второй этаж квартиры

Красивый фигурный подиум, оформленный паркетной доской медового оттенка, по цвету идеально сочетается со ступенями лестницы, ведущей на второй этаж квартиры, и усложняет интерьер холла. Мастера ГК «Фундамент» выполнили укладку напольного покрытия таким образом, чтобы поддержать дизайн ступеней. На объединение подиума с лестничной конструкцией «работают» и выкрашенные в ванильный оттенок подступенки.

Четырехкомнатная квартира в ЖК «Грюнвальд» в Сколково

На фото: Интерьер кухни-гостиной квартиры в ЖК «Грюнвальд»

Белые стены, много стекла и выбеленного дерева, сложный свет – после окончания отделки четырехкомнатная квартира в новостройке в Сколково выглядит очень светлой и просторной. Северная цветовая гамма с добавлением теплых песочных оттенков, четкие линии и строгие геометрические формы мебели подчеркивают лаконичность скандинавского стиля, который соответствует общей концепции дизайна элитного клубного квартала, где расположена квартира. А система «Умный дом», которой укомплектован объект, обеспечивает хозяевам максимальное удобство при эксплуатации жилья.

Раздвижная перегородка между гостиной и коридором

На фото: Стеклянная перегородка между кухней-гостиной и коридором

Высокая раздвижная двустворчатая дверь со строгой раскладкой и большой площадью остекления, выполненная в духе французских окон, – прекрасная альтернатива традиционной межкомнатной перегородке. Она позволяет легко трансформировать общественную зону квартиры и при необходимости мгновенно изолировать гостиную от коридора или же «распахнуть» пространство. При этом важно, что и в открытом, и в закрытом положении такая перегородка обеспечивает хорошую освещенность коридора.

Имитация кирпичной кладки в спальне

На фото: Спальня с декоративной кирпичной кладкой

Белый декоративный кирпич, использованный мастерами для отделки квартиры в новостройке в Сколково, хорошо передает скандинавский колорит. В спальне кирпичная плитка использована для декора акцентной стены, которую она делает фактурной и харизматичной. Монтаж такой облицовки – процесс трудоемкий и выполняется опытными мастерами-отделочниками, но зато после окончания работ она выглядит как аутентичная кирпичная кладка.

Функциональная мозаичная отделка в ванной

На фото: Светлая ванная комната с комбинированной отделкой

Сочетание крупноформатной глянцевой плитки и перламутровой мозаики в интерьере ванной комнаты на фото – удачное дизайнерское решение не только с эстетической, но и с практической точки зрения. Мозаичный декор отлично подходит для оформления любых криволинейных поверхностей, так что использование его для отделки экрана угловой ванны и ниши в мокрой зоне полностью оправданно. Мозаика крепится на специальную монтажную сетку, что упрощает облицовочные работы и установку ревизионных лючков.

Подсветка рабочей столешницы в кухне

На фото: LED-подсветка над рабочей столешницей в интерьере кухни

Оформление компактной кухни в современном стиле требует инновационных решений не только по оснащению и планировке, но и по освещению. Поэтому для подсветки рабочей столешницы специалисты ГК «Фундамент» рекомендуют использовать светодиоды. Лучшим решением станут узкие накладные или встроенные светодиодные светильники с матовыми пластиковыми рассеивателями. Они легкие, не бросаются в глаза и их можно установить прямо на фартук, под навесными шкафами.

Четырехкомнатная квартира в новостройке в Королёве

На фото: Интерьер гостиной в новостройке в Королёве

Отделка четырехкомнатной квартиры в новостройке г. Королёва выполнена в модном урбанистическом стиле, для которого отлично подходит выбранная дизайнерами Группы Компаний «Фундамент» цветовая гамма с широким спектром серых оттенков. Благодаря продуманной планировке и многоуровневому освещению квартира выглядит просторной и наполненной светом. А детали красного цвета – шторы, подушки, светильники – играют роли ярких интерьерных акцентов.

Перегородка из пеноблоков в гостиной

На фото: Перегородка с нишами в интерьере гостиной

Чтобы организовать пространство общественной зоны квартиры, строители возвели перегородку из пеноблоков, которую потом оформили венецианской штукатуркой. Она отделила кухню от гостиной и взяла на себя роль главного арт-объекта и функционал ТВ-зоны. Лаконичные прямоугольные ниши в перегородке можно использовать как витрину для стильных аксессуаров или семейную фотогалерею. А их светодиодная подсветка с легкостью справится с ролью ночного освещения.

Яркая отделка в минималистичной кухне

На фото: Обеденная зона в интерьере минималистичной кухни

Выбранный для дизайнакухни строгий стильминимализм не исключает применение в оформлении помещения обоев с ярким принтом. Главное – использовать такую активную отделку дозированно, например, на одной из стен или в качестве декоративного цоколя. В кухне на фото мастера оклеили такими обоями простенок в столовой зоне с лаконичной обеденной мебелью. А чтобы декор «зазвучал», его дополнили дизайнерским светильником с тремя красными подвесами.

Игра фактур в серой спальне

На фото: Стена в изголовье кровати, декорированная венецианской штукатуркой

Секрет уникальности интерьера спальни на фото в игре фактур. Ее затеяли шкафы с модными 3D-фасадами и декорированная перламутровой штукатуркой стена в изголовье кровати. Эти поверхности практически одного цвета, что делает их соседство еще более интересным. А дополняют их изящные бра с хромированным корпусом и матовые серебристо-серые выключатели и розетки.

Фотообои в дизайне детской

На фото: Акцентная стена с яркими фотообоями

Серые оттенки бетона – подходящий фон не только для ярко-красных, но и для сочных желтых интерьерных акцентов. Поэтому фотообои с изображением гоночного автомобиля насыщенного канареечного оттенка смотрятся в детской комнате для мальчика более чем уместно. Они занимают центральную часть стены и смещают внимание на входную зону комнаты.

Перегородки из ГКЛ в интерьере ванной комнаты

На фото: Перегородка в интерьере ванной комнаты

На фото: Перегородка в интерьере ванной комнаты

Упорядочить пространство многофункциональной ванной комнаты можно с помощью узких перегородок, как это сделали строители вновостройке г. Королёва. На фото видно, что одна узкая перегородка, облицованная керамической плиткой и мозаикой, отделяет ванну от зоны умывания, а вторая – образует нишу для унитаза и хозяйственный блок. Его дизайнеры предложили закрыть дверью-купе из белого матового стекла с алюминиевым каркасом, так что бельевой шкаф и стиральная машина не бросаются в глаза и не нарушают царящую в интерьере гармонию.

Виды ремонта в новостройке: цена работы с черновым материалом

ГК «Фундамент» предлагает владельцам квартир в новостройках три вида ремонта:

1. Стандартный ремонт – это бюджетный вариант. Он выполняется без дизайн-проекта и с использованием недорогих материалов эконом-класса.
2. Ремонт бизнес-класса предполагает применение дорогостоящих материалов и технологий. Он реализуется на основании типового дизайн-проекта, который адаптируется под запросы конкретного клиента.
3. Эксклюзивный ремонт делается по индивидуальному дизайн-проекту и позволяет создать уникальное жилое пространство полностью готовое для проживания. Ремонт по этому пакету производится с использованием материалов премиум-класса и включает меблировку всех помещений.

Работы, выполняемые во время ремонта в новостройке

Ремонт в новостройке предполагает широкий спектр работ: от демонтажа старой отделки (если речь идет о покупке квартиры с ремонтом от застройщика) до подбора мебели и аксессуаров. Перечень необходимых мероприятий определяется:

1. Исходным состоянием жилья. В квартире без отделки нужно будет делать полноценный капитальный ремонт с прокладкой коммуникаций, устройством тепло-, звуко- и гидроизоляции. Объект с черновой отделкой отремонтировать проще всего, так как в этом случае потребуется провести

2. только облицовочные работы. Если же жилье покупалось с чистовой отделкой от застройщика, то перед началом строительных работ ее придется демонтировать.

3. Пожеланиями заказчика.

Но есть типовые работы, которые выполняются на любом объекте. О них мы расскажем более подробно.

Устройство перегородок и конструкций из ГКЛ

На фото: Устройство перегородок и подиума из ГКЛ на деревянном каркасе

Перегородки, ниши, подиумы и другие конструкции из гипсокартона позволяют решить сразу две задачи: грамотно организовать пространство и скорректировать геометрию помещения. В их основе металлический или деревянный каркас, который обшивается ГКЛ.

Монтаж подвесного потолка

На фото: Монтаж многоуровневого подвесного потолка в новостройке

Многоуровневый потолок с фигурными нишами, точечной и контурной подсветкой может стать главным украшением интерьера, как в современном, так и в классическом стиле. Для сооружения сложных подвесных конструкций используется каркас из алюминиевых профилей. А все выводы под светильники делаются на этапе черновых работ.

Устройство теплого пола

На фото: Монтаж теплого пола в новостройке

Теплый водяной пол – это возможность организовать эффективную и экономичную систему отопления. Для прокладки труб используются специальные маты, которые потом прячутся в стяжку.

Выравнивание поверхностей

На фото: Выравнивание поверхностей перед отделкой

Выравнивание всех поверхностей производится на завершающем этапе черновых работ. От того, насколько качественно оно будет выполнено, зависит внешний вид финишной отделки и результат ремонта. Поэтому для выравнивания стен и потолка применяется несколько видов строительных смесей.

Покраска потолков и стен

На фото: Покраска потолка в новостройке

Заказчики часто выбирают в качестве финишной отделки потолка и стен в новостройках покраску. Широкий выбор экологичных интерьерных красок позволяет найти подходящее покрытие для любого помещения: от детской до ванной комнаты.

Установка радиаторов

На фото: Монтаж радиаторов отопления в новостройке

Установка радиаторов во время отделки квартиры в новостройке, как правило, выполняется в ходе монтажа системы отопления. Исключение – жилье с ремонтом от застройщика, где уже установленные радиаторы меняют на более подходящие по качеству и дизайну.

Монтаж сантехнического оборудования

На фото: Монтаж сантехники в новостройке

Сантехнические работы включают:

• прокладку или замену коммуникаций (водопровод и канализация);
• установку ванн, раковин, унитазов, биде, душевых кабин;
• подключение водонагревателей, бойлеров, счетчиков.

«Фундамент» – официальный дилер таких известных марок, как Honeywell (автоматика, фильтры, редукторы), Neptun (системы защиты от протечек), Rehau и FAR (трубопроводная арматура), что гарантирует клиентам компании получение качественного сантехнического оборудования по доступным ценам.

Электромонтажные работы

На фото: Электромонтажные работы в новостройке

В пакет электромонтажных работ при ремонте в новостройке входит прокладка кабельных линий, а также монтаж распаечных коробок, автоматов, розеток, выключателей и светильников. При расчете стоимости работ учитывается только количество электроточек и выводов – ни площадь помещений, ни длина кабеля на цену не влияют.

Отделка поверхностей керамической плиткой и мозаикой

На фото: Отделка стен в новостройке плиткой

Керамическая плитка, керамогранит, мозаика и смальта – практичная, долговечная, доступная и красивая отделка, пользующаяся популярностью у владельцев квартир в новостройках. Ее используют не только для оформления интерьера ванной комнаты, но и для облицовки кухни, коридора, холла, балкона или лоджии.

Укладка напольных покрытий

На фото: Укладка паркета в новостройке

Укладка напольных покрытий (ламинат, паркет, линолеум, ковролин, кварцвиниловая плитка) выполняется на черновой пол и предполагает весь комплекс работ: от установки изоляционного материала до монтажа плинтусов.

Установка дверей

На фото: Установка дверей в новостройке

Монтаж межкомнатных дверей – один из обязательных этапов ремонта под ключ. Он актуален и для объектов без отделки (в них межкомнатных дверей нет вообще), и в квартирах с ремонтом от застройщика, где, как правило, устанавливаются самые дешевые двери, не обеспечивающие нормальную тепло- и звукоизоляцию.

Как заключить договор на отделку квартиры в новостройке?

Чтобы заказатьремонт под ключ в новостройке Москвы или Подмосковья, свяжитесь с менеджером ГК «Фундамент» по телефону +7(495) 788-08-08 и договоритесь о встрече в офисе. А детально изучить договорна ремонт можно прямо на сайте компании.

Текст: Ирина Седых