г. Москва, ул. Мытная, д.7, стр. 1
Заказать планировку
Планировочное решение за 1000 руб. и подбор материалов бесплатно

5 наилучших вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры

5 наилучших вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры 09.01.2019 Прочтёте за 3 мин.

При осуществлении перепланировки трёхкомнатной квартиры нужно учитывать несколько факторов. К ним относятся:

  • количество необходимых спален,
  • образ жизни жильцов квартиры,
  • освещенность комнат,
  • цветовая гамма,
  • стиль и дизайн интерьера.

Интерьер спальни в квартире в классическом стилепосмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер спальни в квартире в классическом стиле

Кроме того, требуется учитывать:

  • расположение несущих стен,
  • наличие перегородок и колон,
  • невозможность перенесения некоторых зон по своему усмотрению.

Поэтому дизайнерам при перепланировке трехкомнатной квартиры всегда найдется много работы.

Скидка 10%
Дизайн-проект бесплатно
Авторский надзор бесплатно
Выгодное предложение

Скидка 10% на ремонт в случае предоплаты!

Всем, ощутимая скидка на ремонтно-строительные работы в случае оплаты договора по предоплате.

100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество работ.

Если при заключении договора на ремонтно-строительные работы Вы сразу вносите предоплату в размере полной стоимости работ, то стоимость договора сразу уменьшается на 10%. Мы гарантируем возврат предоплаченной суммы в случае, если Вас не устроит качество наших работ. Гарантия на все выполненные работы 3 года.

подробнее
Экономия до 20%

При заказе капремонта, разработка дизайн интерьера БЕСПЛАТНО!

Всем, заключившим договор на дизайн-проект - полный возврат стоимости проектных работ на конечной стадии отделочных работ.

100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.

В случае заключения договора на комплексный ремонт и оплаты по факту выполненных работ полная стоимость проекта будет возвращена в конце работ. В случае полной предоплаты Вы сразу получаете скидку 10% на строительные работы и полный вычет стоимости дизайн-проекта.

подробнее
Экономия до 25%

Полный контроль объекта и комплектация БЕСПЛАТНО!

При заключении договора на дизайн или ремонт дизайнерский контроль всего хода строительных работ на объекте бесплатно.

Гарантия полного соответствия разработанному проекту.

Ежедневный контроль со стороны дизайнера проекта: начиная от контроля соответствия выполненных работ ранее разработанному проекту и заканчивая подбором и контролем поставки отделочных материалов, сантехники, мебели, кухонь, текстиля и т.п. Все в полном соответствии с разработанным дизайн-проектом.

Акция для объектов от 100 кв.м. в пределах МКАД или от 200 кв.м. за МКАД при условии своевременной оплаты. Успейте заказать!

подробнее

Виды планировок квартир

Трехкомнатная квартира может иметь следующие виды планировок: «Сталинка», «Брежневка», «Хрущевка», элитное жилье, современное жилье.

В «Сталинке» стены будут массивными и выложенными из красного кирпича. Комнаты в этой квартире изолированы друг от друга и имеют удобное расположение. Санузел зачастую в «Сталинке» раздельный. Элитные строения имели даже помещения для слуг.

Очень неудачно расположены комнаты в трехкомнатной «Хрущевке». Здесь можно встретить совмещенный санузел, низкие потолки и панельные стены. Кухня в «Хрущевке» довольно маленькая, поэтому владельцы подобных квартир стремятся сделать перепланировку, чтобы как можно комфортнее обустроить подобное жилище.

Средних размеров квартира с раздельным санузлом, по сути, является улучшенной моделью «Хрущевки», но называется она «Брежневкой». Размеры кухни в такой квартире редко превышают 9 кв. м.

В элитном жилище количество санузлов соответствует спальням в доме. Такое жилье зачастую полностью удовлетворяет все пожелания к планировке владельца.

Современные квартиры отличаются просторными комнатами, раздельным санузлом или несколькими, а также кухней, превышающей 7 кв. м.

Какой бы не была квартира, ее можно перестроить, сделав проживание в ней более уютным и соответствующим потребностям жильцов.

Интерьер гостиной в квартире в современном стилепосмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер гостиной в квартире в современном стиле

Особенности планировки

Планировка трехкомнатной квартиры бывает: закрытой, частично закрытой, открытой, смежной, смешанной.

В закрытой планировке все комнаты будут изолированы друг от друга, но в каждой из них будет иметься выход в общий коридор. Самой большой комнатой в этом случае будет гостиная.

Открытую планировку зачастую можно встретить в квартирах-студиях. При этом просторное помещение просто зонировано. Каждая из таких зон может иметь собственное дизайнерское оформление и вид освещения.

В смежной планировке только одна из комнат будет имеет выход в коридор, остальные будут соединены с нею проходом или дверью.

В смешанной планировке присутствуют изолированные и смежно-расположенные комнаты.

В частично закрытом типе планировки одна часть помещения может быть открытой, тогда как другие комнаты будут изолированы. Пространство при этом будет разделено небольшим холлом.

Учитывая типы и особенности планировки, можно подобрать выгодное расположение комнат при помощи перепланировки помещения. Дизайнеры всегда внимательно рассматривают возможности оптического и фактического увеличения пространства и полезной площади. Для этих целей современное оборудование и материалы предоставляют массу возможностей.

Кухня-гостиная

Отличным вариантом при перепланировке квартиры станет объединение кухни с гостиной. Такую перепланировку можно сделать, если проживающим в квартире людям будет достаточно пары спален. Если владельцы трехкомнатной квартиры желают сделать в гостиной спальное место, то это нужно обязательно обсудить с дизайнером.

Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-декопосмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко

Когда на кухне находится газовая, а не электрическая плита, объединение ее с гостиной может стать невозможным. Совмещение этих двух комнат станет прекрасным вариантом для небольшой семьи или холостых людей. Подобная стильная квартира-студия предусматривает под собой полный отказ от всех межкомнатных дверей в квартире, кроме санузла.

Преимущества объединения кухни с гостиной:

  1. оптическое расширение границ комнат,
  2. возможность комфортного приема гостей,
  3. удобство при общении в кругу семьи,
  4. реальное увеличение полезной площади,
  5. во время приготовления пищи хозяйка дома сможет общаться с остальными членами семьи, не чувствуя себя обделенной вниманием.

Минусы подобной перепланировки:

  • отсутствие места для уединения,
  • запахи с кухни будут распространяться по всему дому, въедаясь и оставляя следы на поверхности интерьера,
  • уборку придется делать чаще и тщательнее.

Гостиная из коридора

Присоединение прихожей к гостиной вполне возможно, но в этом варианте придется взять дополнительную площадь. Лишнюю квадратуру можно позаимствовать у лоджии или других комнат. Играя с планировкой и объединяя помещения можно частично решить проблему «бесполезного» коридора.

Интерьер гостиной в квартире в современном стилепосмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер гостиной в квартире в современном стиле

Гостиная в качестве комнаты, объединяющей остальные комнаты вместо прихожей, используется довольно часто. Если же кухня в планировке трехкомнатной квартиры находится в удалении, то это может усложнить применение гостиной в качестве обеденной зоны.

Когда нет возможности полностью избавиться от коридора, можно сгладить его резкие пропорции. Вместо двери, разделяющей гостиную с прихожей, можно организовать проем, который позволит визуально объединить эту комнату и коридор.

Камин в гостиной

Разрешение на установку электрокамина или биокамина не требуется. Такое устройство можно поместить в любой комнате, а также лоджии или прихожей. Подобное изменение при перепланировке выглядит очень привлекательно и создает массу дополнительных возможностей для использования пространства помещения. Такое украшение помещения необходимо подбирать, исходя из стилевого направления интерьера.

Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-декопосмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко

Встроенные гардеробные

Очень остро стоит вопрос о расширении системы хранения для жильцов небольших или просторных трехкомнатных квартир. Отличным вариантом станут встроенные гардеробные, которые будут прекрасным местом для хранения вещей, в также дадут возможность не использовать массивные шкафы или комоды в дизайне квартир.

Чтобы правильно разместить встроенные гардеробные, лучше обратиться за помощью к специалистам. Они помогут выбрать место, где расположение скрытой системы хранения не будет мешать или значительно уменьшать размеры комнаты.

Преимущества:

  1. Встроенные гардеробные позволяют экономить полезную площадь,
  2. При помощи них можно выгодно зонировать пространство комнат,
  3. Удобство и комфорт в хранении вещей.

Недостатки:

  • встроенные гардеробные нельзя перемещать,
  • необходимость изготовлять подобный элемент интерьера на заказ, что значительно дороже.

Размещение кабинета

При необходимости выделить свободное пространство под кабинет, можно прибегнуть к зонированию пространства. Но этот способ подойдет более для просторных трехкомнатных квартир. Полученную свободную площадь можно вполне оборудовать под рабочий кабинет. При этом зонация осуществляется при помощи гипсокартона, а площадь гостиной несколько уменьшиться.

Интерьер кабинета в квартире в современном стилепосмотреть альбом в новом окне

На фото: Интерьер кабинета в квартире в современном стиле

Как правильно приступить к перепланировке квартиры

Зачастую в перепланировке квартиры нуждаются семейные пары, где очень много детей или имеются люди старшего поколения, но эта процедура может понадобиться и одиноко живущим владельцам трехкомнатной квартиры. В первую очередь, нужно обратиться за профессиональной помощью в планировке жилища к дизайнеру, обрисовав последнему все изменения, которые планируются произвести в помещении.

После составления плана перепланировки, нужно обратиться в соответствующие органы за разрешением на перепланировку. При себе нужно иметь документы, подтверждающие право собственности, паспорт и согласие соседей в письменной форме на проведение подобных работ. Когда разрешение на перепланировку квартиры будет получено, можно будет приступать к воплощению проекта перепланировки в жизнь.

Cтандартный ремонт
Стандартный
Работы
9500 руб./м2
Черновые материалы
5500 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Работы с монтажом (заменой) инженерных сетей (электрики и сантехники), с выравниванием всех стен, полов и потолков, но с применением не дорогих материалов (обои, краска, ламинат, плитка и т.п.). Как правило, выполняется без дизайн-проекта.
Подробнее
Ремонт бизнес-класса
Бизнес-класса
Работы
11500 руб./м2
Черновые материалы
7500 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Работы выполняются по индивидуальному дизайн-проекту с выравниванием всех поверхностей в ноль и с использованием более дорогих материалов и технологий (декоративная штукатурка, многокомпонентная краска, паркетная или массивная доска, многоуровневые гипсокартоновые потолки и т.п.).
Подробнее
Эксклюзивный ремонт
Эксклюзивный
Работы
18500 руб./м2
Черновые материалы
10500 руб./м2
Чистовые материалы
Индивидуально
Работы выполняются по детальному дизайн-проекту с подбором, материалов мебели и авторским надзором, с применением дорогих эксклюзивных материалов и технологий (венецианская штукатурка с имитацией отделки мрамором и малахитом, штучный художественный паркет, витражи, кованые изделия, лепнина из гипса и т.п.).
Подробнее
Минимальная стоимость работ: 700000 руб. Стоимость услуги является ориентировочной и зависит от сложности работ и планировки помещения.

Вам может быть интересно

Свежие записи

Ремонт квартиры своими руками: как начать

Ремонт квартиры обычно вызывает энтузиазм у тех, кто только получил свое собственное жилье. Те, кто уже сталкивался с ремонтными работами в собственном жилище, намного сдержаннее в эмоциях. Они в курсе хлопот, которые влечет за собой начало ремонта, и сколько усилий придется приложить для получения хорошего результата. Рассмотрим же, с чего нужно начать.

Ремонт квартиры: с чего начать и последовательность

Ремонт квартиры является глобальным и трудоемким делом, но со многими сложностями можно относительно легко справиться, если заранее все продумать и просчитать. Это поможет сэкономить время, силы и финансы владельца квартиры.

Ремонт квартир в Москве недорого от частного мастера

При поиске ремонтной бригады, каждый сталкивается с проблемой выбора к кому обратиться: к частному мастеру или бригаде, к компаниям, которые на "слуху", к тем, к кому обращались друзья или знакомые. Чаще всего, дешевле берут свои услуги "со стороны", только получится ли действительно сэкономить деньги, потраченные время и здоровье. В этой статье мы расскажем вам о том, на что стоит обратить внимание, когда не можете определиться.

Весь блогСледующая записьПредыдущая

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?
Звоните нам в офис:
+7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте:
mail@fundament.ru
Закажите бесплатную консультацию
Необходимо заполнить все поля формы!
Ваше сообщение успешно отправлено!
Наши менеджеры обработают Ваше письмо и свяжутся с Вами в самое ближайшее время.
цены калькулятор ремонта калькулятор дизайна