5 наилучших вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры
При осуществлении перепланировки трёхкомнатной квартиры нужно учитывать несколько факторов. К ним относятся:
- количество необходимых спален,
- образ жизни жильцов квартиры,
- освещенность комнат,
- цветовая гамма,
- стиль и дизайн интерьера.
Кроме того, требуется учитывать:
- расположение несущих стен,
- наличие перегородок и колон,
- невозможность перенесения некоторых зон по своему усмотрению.
Поэтому дизайнерам при перепланировке трехкомнатной квартиры всегда найдется много работы.
Скидка 10% на ремонт!
Всем, до 1 декабря в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.
100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.
ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.
При заказе капремонта дизайн-проект БЕСПЛАТНО!
Всем заключившим договор на дизайн интерьера до 1 декабря — полный возврат стоимости стандартного проекта на конечной стадии ремонта.
100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.
В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость дизайн-проекта будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.
Полный контроль объекта и комплектация БЕСПЛАТНО!
При заключении договора на дизайн или ремонт до 1 декабря авторский надзор бесплатно!
Гарантия полного соответствия разработанному проекту.
Ежедневный авторский надзор дизайнера за соответствием выполняемого ремонта проекту. Подбор и контроль поставки отделочных материалов, сантехники, мебели, текстиля и декора.
Виды планировок квартир
Трехкомнатная квартира может иметь следующие виды планировок: «Сталинка», «Брежневка», «Хрущевка», элитное жилье, современное жилье.
В «Сталинке» стены будут массивными и выложенными из красного кирпича. Комнаты в этой квартире изолированы друг от друга и имеют удобное расположение. Санузел зачастую в «Сталинке» раздельный. Элитные строения имели даже помещения для слуг.
Очень неудачно расположены комнаты в трехкомнатной «Хрущевке». Здесь можно встретить совмещенный санузел, низкие потолки и панельные стены. Кухня в «Хрущевке» довольно маленькая, поэтому владельцы подобных квартир стремятся сделать перепланировку, чтобы как можно комфортнее обустроить подобное жилище.
Средних размеров квартира с раздельным санузлом, по сути, является улучшенной моделью «Хрущевки», но называется она «Брежневкой». Размеры кухни в такой квартире редко превышают 9 кв. м.
В элитном жилище количество санузлов соответствует спальням в доме. Такое жилье зачастую полностью удовлетворяет все пожелания к планировке владельца.
Современные квартиры отличаются просторными комнатами, раздельным санузлом или несколькими, а также кухней, превышающей 7 кв. м.
Какой бы не была квартира, ее можно перестроить, сделав проживание в ней более уютным и соответствующим потребностям жильцов.
На фото: Интерьер гостиной в квартире в современном стиле
Особенности планировки
Планировка трехкомнатной квартиры бывает: закрытой, частично закрытой, открытой, смежной, смешанной.
В закрытой планировке все комнаты будут изолированы друг от друга, но в каждой из них будет иметься выход в общий коридор. Самой большой комнатой в этом случае будет гостиная.
Открытую планировку зачастую можно встретить в квартирах-студиях. При этом просторное помещение просто зонировано. Каждая из таких зон может иметь собственное дизайнерское оформление и вид освещения.
В смежной планировке только одна из комнат будет имеет выход в коридор, остальные будут соединены с нею проходом или дверью.
В смешанной планировке присутствуют изолированные и смежно-расположенные комнаты.
В частично закрытом типе планировки одна часть помещения может быть открытой, тогда как другие комнаты будут изолированы. Пространство при этом будет разделено небольшим холлом.
Учитывая типы и особенности планировки, можно подобрать выгодное расположение комнат при помощи перепланировки помещения. Дизайнеры всегда внимательно рассматривают возможности оптического и фактического увеличения пространства и полезной площади. Для этих целей современное оборудование и материалы предоставляют массу возможностей.
Кухня-гостиная
Отличным вариантом при перепланировке квартиры станет объединение кухни с гостиной. Такую перепланировку можно сделать, если проживающим в квартире людям будет достаточно пары спален. Если владельцы трехкомнатной квартиры желают сделать в гостиной спальное место, то это нужно обязательно обсудить с дизайнером.
На фото: Интерьер гостиной в квартире в стиле ар-деко
Когда на кухне находится газовая, а не электрическая плита, объединение ее с гостиной может стать невозможным. Совмещение этих двух комнат станет прекрасным вариантом для небольшой семьи или холостых людей. Подобная стильная квартира-студия предусматривает под собой полный отказ от всех межкомнатных дверей в квартире, кроме санузла.
Преимущества объединения кухни с гостиной:
- оптическое расширение границ комнат,
- возможность комфортного приема гостей,
- удобство при общении в кругу семьи,
- реальное увеличение полезной площади,
- во время приготовления пищи хозяйка дома сможет общаться с остальными членами семьи, не чувствуя себя обделенной вниманием.
Минусы подобной перепланировки:
- отсутствие места для уединения,
- запахи с кухни будут распространяться по всему дому, въедаясь и оставляя следы на поверхности интерьера,
- уборку придется делать чаще и тщательнее.
Гостиная из коридора
Присоединение прихожей к гостиной вполне возможно, но в этом варианте придется взять дополнительную площадь. Лишнюю квадратуру можно позаимствовать у лоджии или других комнат. Играя с планировкой и объединяя помещения можно частично решить проблему «бесполезного» коридора.
На фото: Интерьер гостиной в квартире в современном стиле
Гостиная в качестве комнаты, объединяющей остальные комнаты вместо прихожей, используется довольно часто. Если же кухня в планировке трехкомнатной квартиры находится в удалении, то это может усложнить применение гостиной в качестве обеденной зоны.
Когда нет возможности полностью избавиться от коридора, можно сгладить его резкие пропорции. Вместо двери, разделяющей гостиную с прихожей, можно организовать проем, который позволит визуально объединить эту комнату и коридор.
Камин в гостиной
Разрешение на установку электрокамина или биокамина не требуется. Такое устройство можно поместить в любой комнате, а также лоджии или прихожей. Подобное изменение при перепланировке выглядит очень привлекательно и создает массу дополнительных возможностей для использования пространства помещения. Такое украшение помещения необходимо подбирать, исходя из стилевого направления интерьера.
Встроенные гардеробные
Очень остро стоит вопрос о расширении системы хранения для жильцов небольших или просторных трехкомнатных квартир. Отличным вариантом станут встроенные гардеробные, которые будут прекрасным местом для хранения вещей, в также дадут возможность не использовать массивные шкафы или комоды в дизайне квартир.
Чтобы правильно разместить встроенные гардеробные, лучше обратиться за помощью к специалистам. Они помогут выбрать место, где расположение скрытой системы хранения не будет мешать или значительно уменьшать размеры комнаты.
Преимущества:
- Встроенные гардеробные позволяют экономить полезную площадь,
- При помощи них можно выгодно зонировать пространство комнат,
- Удобство и комфорт в хранении вещей.
Недостатки:
- встроенные гардеробные нельзя перемещать,
- необходимость изготовлять подобный элемент интерьера на заказ, что значительно дороже.
Размещение кабинета
При необходимости выделить свободное пространство под кабинет, можно прибегнуть к зонированию пространства. Но этот способ подойдет более для просторных трехкомнатных квартир. Полученную свободную площадь можно вполне оборудовать под рабочий кабинет. При этом зонация осуществляется при помощи гипсокартона, а площадь гостиной несколько уменьшиться.
Как правильно приступить к перепланировке квартиры
Зачастую в перепланировке квартиры нуждаются семейные пары, где очень много детей или имеются люди старшего поколения, но эта процедура может понадобиться и одиноко живущим владельцам трехкомнатной квартиры. В первую очередь, нужно обратиться за профессиональной помощью в планировке жилища к дизайнеру, обрисовав последнему все изменения, которые планируются произвести в помещении.
После составления плана перепланировки, нужно обратиться в соответствующие органы за разрешением на перепланировку. При себе нужно иметь документы, подтверждающие право собственности, паспорт и согласие соседей в письменной форме на проведение подобных работ. Когда разрешение на перепланировку квартиры будет получено, можно будет приступать к воплощению проекта перепланировки в жизнь.
Сколько стоит дизайн интерьера и ремонт квартир?
Показать тарифы на дизайн
- Обмерные и монтажные планы, планировка
- Планы полов и потолков
- Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
- Трехмерная визуализация в 3DSMAX
- Подбор отделочных материалов
- Составление сметы на ремонт
- Все, что есть в Стандартном проекте
- Развертки стен, раскладка плитки
- Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству
- Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ
- Все, что есть в Оптимальном проекте
- Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера
- Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению
Смотрите еще интерьеры 3-х комнатных квартир
Свежие записи
В современном мире маленькие квартиры становятся все более распространенными, особенно в крупных городах. Учитывая ограниченную площадь и необходимость размещения всех необходимых предметов, организация пространства в таких квартирах представляет собой серьезный вызов.
