Дизайн и ремонт квартир в ЖК Квартал 3 (Стройгрупп)
| Район: | Химки городской округ |
| Подробнее | |
| Населённый пункт: | Химки |
| Улица: | 1-й Дачный переулок |
| Шоссе: | Ленинградское |
| Ближайшая ж/д станция: | Сходня |
| Как добраться: | 10 минут ходьбы от ж/д станции Сходня Ленинградского направления, время в пути до Ленинградского вокзала в среднем составляет 40 минут. Рядом со станцией есть остановка общественного транспорта, откуда маршрутом №873 можно добраться до метро «Сходненская». От остановки «Сходня-Мебель» (500 м от комплекса) курсирует маршрут №482 до станции метро «Речной вокзал». Автомобилисты могут воспользоваться выездом на Ленинградское шоссе (5,2 км). Расстояние до МКАД составляет 13 км. |
| Застройщик: | Стройгрупп |
| Этажей: | 17 |
| Тип здания: | монолит |
| Машиноместа: | придомовая территория м. |
Строительство ЖК «Квартал 3» ведется в Химках, на территории городского района Сходня. Застройщик «Стройгрупп» возводит трехсекционное 17–этажное здание из монолитного железобетона, которое планируется к сдаче в конце 2020 года. В работах используются газобетонные блоки Bonolit и навесные фасадные системы с отделкой керамогранитными плитами в голубых, коричневых, белых тонах. Вокруг дома выполняется комплексное благоустройство, которое обеспечит жильцов удобными местами для отдыха, спортивными площадками и игровым городком.
Расположение
Участок застройки расположен во 2–ом Дачном переулке, на северо–западе города Химки. В 10 минутах ходьбы от новостройки находятся река Сходня и парк им. Величко, которые значительно улучшают экологическую ситуацию окружающего микрорайона.
Транспорт
Расстояние от жилого комплекса «Квартал 3» до МКАД 13 км. Добираться в Москву можно по Ленинградскому шоссе, которое проходит в 5 км от места застройки. Рядом со зданием находится остановка, через которую проходят автобусы №482 до станции метро «Сходненская». До ближайшей железнодорожной станции Сходня можно дойти примерно за 10 минут.
Инфраструктура ЖК «Квартал 3»
В шаговой досягаемости от новостройки можно найти множество объектов инфраструктуры медицинских и образовательных учреждений, магазинов, филиалов банков, предприятий сферы обслуживания. Будущим новоселам доступны:
- лицей №21;
- гимназия №23;
- 4 детских сада;
- супермаркет «Пятерочка»;
- ТЦ «Сходня»;
- спортивные клубы «Юность», «Агацукан»;
- Сходненская городская больница.
Квартиры в ЖК
На 17 этажах комплекса «Квартал 3» размещаются 286 жилых помещений с продуманной планировкой. Будущие новоселы могут купить недвижимость площадью от 36,44 до 83,36 кв. м с совмещенными санузлами, 1–2 лоджиями, широкими коридорами. Квартиры в ЖК имеют от 1 до 3 комнат. В связи с Г–образной конфигурацией корпуса в угловой секции представлены варианты с нестандартными планировочными решениями. Жилье передается собственникам без отделки, но застройщик выполняет остекление и звукоизоляцию пола, устанавливает входные двери, внутриквартирные перегородки из влагостойких пазогребневых плит.
Плюсы и минусы
Дом полностью отвечает особенностям класса «комфорт» и имеет немало достоинств:
- стильная современная архитектура с панорамным остеклением лоджий и увеличенными оконными проемами;
- высокий класс энергоэффективности корпуса — «B +»;
- парковочные места в карманах проездов — всего на 49 автомобилей;
- малошумные пассажирские лифты на 630 и 400 кг;
- пандусы для маломобильных групп населения;
- увеличенная высота потолков — 2,7 м;
- комплексное озеленение территории с высадкой лиственных деревьев, кустарников, цветников;
- возможность индивидуальной перепланировки жилья и объединения соседних помещений.
Недостатки объекта — удаленность от метро и отсутствие подземного паркинга.
Условия покупки
Продажи жилья ведутся по 100%–ному расчету и ипотеке. Цены на недвижимость в ЖК «Квартал 3» зависят от количества комнат и метража. Процентная ставка при оформлении ипотечного кредитования составляет от 8,4 %, первый взнос — от 10 %.
