Ремонт квартир под ключ. Цена за квадратный метр

31.03.2018

Когда в квартире назревает необходимость серьезного ремонта, нет смысла нанимать несколько бригад для замены электропроводки, монтажа водопроводных труб и отделки помещений. Лучше сразу заказать ремонт квартиры под ключ – так будет и быстрее, и дешевле. Главное – выбрать для выполнения работ надежную компанию-подрядчика, в штате которой есть квалифицированные дизайнеры интерьера и мастера, как по общестроительным, так и по узкоспециализированным работам.

В нашем обзоре мы расскажем о порядке выполнения ремонта квартиры под ключ, цене за квадратный метр при заказе стандартного, эксклюзивного и ремонта бизнес-класса. А также на примере фото из портфолио Группы Компаний «Фундамент» продемонстрируем, как выглядят квартиры, оформленные в разных интерьерных стилях, после профессионального ремонта.

От чего зависит цена ремонта квартиры под ключ?

Ремонт квартиры под ключ – процесс сложный, многоступенчатый, предполагающий выполнение широкого спектра строительных и отделочных работ, для каждого вида которых устанавливается своя цена за квадратный метр. Так что стоимость ремонта зависит от:

• перечня и сложности запланированных работ;
• объема работ (расчет объема работ выполняется по площади квартиры, так что чем больше метраж объекта, тем дороже обойдется обновление интерьера);
• а также от выбранного вида ремонта – цены на стандартный ремонт в Москве начинаются от 13 000 рублей за кв. м с черновым материалом, стоимость отделки бизнес-класса – от 16 000 руб. за квадрат, а эксклюзивной – от 26 000 руб.

В какую конкретно сумму обойдется масштабная переделка квартиры, специалисты смогут сказать только после обсуждения деталей ремонта и составления сметы. А чтобы сделать ориентировочный расчет, можно воспользоваться онлайн-калькулятором ремонта.

Цена за квадратный метр при заказе разных видов ремонта

ГК «Фундамент» выполняет три вида ремонта под ключ в Москве:

• Типовой (Стандартный)
• Бизнес-класса
• Эксклюзивный

Общее у всех трех видов ремонта то, что расчет стоимости строительных и отделочных работ выполняется по площади пола квартиры, оплата производится частями – после окончания каждого этапа, а за черновые материалы заказчик вносит предоплату. А отличаются они комплексом услуг, стоимостью материалов для черновой отделки и, соответственно, ценой за квадратный метр.

Стандартный ремонт: цена за квадратный метр

Стандартный ремонт под ключ представляет собой типовой капитальный ремонт и включает:

• демонтаж старой отделки (если работы ведутся во вторичном жилье);
• прокладку, замену, перенос инженерных коммуникаций;
• выполнение черновой отделки (если речь идет о ремонте в новостройке);
• финишную отделку помещений выбранными заказчиком материалами.

Этот вид ремонта бюджетный и, как правило, не предусматривает разработку дизайн-проекта, а выполняется с использованием недорогих материалов.

Ремонт бизнес-класса: особенности и цена

Ремонт бизнес-класса под ключ в Москве делается по дизайн-проекту, который разрабатывается с учетом пожеланий и запросов заказчика. Так что в ходе такого ремонта может быть не только выполнена отделка помещений, но и произведена перепланировка, например, присоединение лоджии или балкона, перенос или демонтаж внутренних перегородок и дверных проемов.

Делается ремонт бизнес-класса с использованием дорогих материалов (многокомпонентные краски, декоративная штукатурка, модульный паркет) и технологий: теплый пол, умный дом и т.д.

Эксклюзивный ремонт: цена работы и чернового материала

Эксклюзивный ремонт под ключ в Москве выполняется на основании индивидуального дизайн-проекта, при создании которого архитекторы работают в тесном контакте с заказчиком и учитывают все его пожелания: от планировки и стилистического решения до расположения предметов мебели и аксессуаров.

Гипсовая лепнина, мрамор, гранит, венецианская штукатурка, штучный дубовый паркет – эксклюзивный ремонт предполагает использование отделки класса «премиум». А все вопросы, касающиеся подбора отделочных материалов, мебели и аксессуаров, согласовываются с заказчиком после обсуждения и утверждения дизайн-проекта.

Ремонт под ключ от ГК «Фундамент» с гарантией качества

ГК «Фундамент» – лидер столичного рынка ремонтно-строительных услуг с безупречной репутацией. У нас работают опытные профессионалы, способные реализовать проект любой сложности. Разработкой проектной документации занимаются высококвалифицированные архитекторы и дизайнеры. А в составе строительных бригад есть и рабочие широкого профиля, и узкоспециализированные мастера, выполняющие сантехнические, электротехнические, теплотехнические, плиточные работы.

Более 70 % клиентов приходят к нам по рекомендации своих друзей и знакомых, а порядка 22 % пользуются нашими услугами неоднократно. А все потому, что мы:

• не завышаем стоимость ремонта квартир под ключ и удерживаем цены за квадратный метр на доступном уровне, гарантируя при этом отличное качество строительных и отделочных работ;
• практикуем индивидуальный подход к клиентам и при реализации проекта учитываем все пожелания заказчика, который решил с нашей помощью сделать перепланировку в своей квартире, реконструировать инженерные коммуникации или заменить отделку;
• используем для производства ремонтных работ качественные и экологичные материалы, которые закупаем у проверенных поставщиков;
• минимизируем риски наших клиентов – заказчик производит оплату поэтапно, по факту выполнения ремонтных работ;
• всегда строго соблюдаем сроки, указанные в договоре на ремонтно-строительные работы, – на объекте одновременно ведут работы несколько профильных бригад, что позволяет оптимизировать процесс;
• даем трехлетнюю гарантию на все виды указанных в договоре и выполненных на объекте работ, а также на все материалы, использованные во время проведения ремонта.

Порядок работы при заказе ремонта квартиры под ключ

Ремонт квартиры под ключ в ГК «Фундамент» включает несколько этапов и предусматривает следующий порядок работы:

1. Заключение договора. Подписать договор можно как в офисе компании по адресу: Москва, ул. Мытная д. 7 стр. 1, так и прямо на объекте.

2. Профессиональный обмер. Он выполняется специалистом компании через два-четыре дня после подписания договора.

3. Разработка дизайн-проекта. Эта услуга актуальна, если планируется ремонт бизнес-класса или эксклюзивный. Подготовка дизайн-проекта осуществляется по отдельному договору и занимает 1-2 месяца. При этом заказчику предоставляется до 4-х вариантов планировочного решения, из которых он может выбрать тот, который ему больше понравится.

4. Расчет сметы. Расчет производится как на основании индивидуального дизайн-проекта, разработанного специалистами ГК «Фундамент» или другой организации, так и на основании обмеров (если речь идет о стандартном ремонте без дизайн-проекта).

5. Подготовка, обсуждение, корректировка и подписание договора подряда на ремонтно-строительные работы.

6. Разработка инженерных проектов по электрооборудованию, вентиляции и кондиционированию, отоплению, слаботочным системам и т.д.

7. Выполнение ремонтно-строительных работ на объекте. На этом этапе, который занимает от трех до шести месяцев, выполняется черновая (если оформлен заказ на ремонт квартиры в новостройке) и чистовая отделка. В это же время производится обустройство и комплектация помещений, установка сплит-систем, остекление балконов и лоджий, замена окон и дверей, монтаж натяжных потолков.

8. Меблировка квартиры (подбор предметов интерьера выполняется через салон итальянской мебели и светильников, принадлежащий Группе Компаний «Фундамент»), приобретение штор, поиск подходящих арт-объектов и аксессуаров.

9. Уборка квартиры после окончания работ и вывоз строительного мусора.

10. Подписание финального акта.

Фото квартир после ремонта под ключ от ГК «Фундамент»

В ГК «Фундамент» можно заказать ремонт квартиры под ключ в любом стиле. Особой популярностью сегодня пользуются респектабельная английская классика, роскошный арт-деко, душевный прованс, изящный неоклассический и эклектичный современный стиль, в котором сочетаются элементы хай-тека, минимализма, контемпорари.

Стоимость ремонта квартиры под ключ в современном стиле

На фото: Ремонт квартиры под ключ в современном стиле

Роспись на стенах, дизайнерские светильники, парящая в воздухе лестница – современная двухуровневая квартира в Котельниках после ремонта выглядит харизматично. Чтобы «сломать» геометрию пространства дизайнеры использовали зеркала и контрастную отделку. А яркую индивидуальность интерьера подчеркнули предметами современного искусства.

Компактная лестница с прозрачным ограждением

На фото: Ремонт квартиры под ключ в современном стиле

Для подъема на второй этаж квартиры архитекторы выбрали компактную лестницу с забежными ступенями, под которой расположили встроенную систему хранения. А чтобы визуально облегчить конструкцию, в качестве ограждения использовали прозрачное закаленное стекло.

Ремонт спальни в терракотовых тонах

На фото: Ремонт квартиры под ключ в современном стиле

Главным персонажем спальни в терракотовых тонах стала кровать из массива дерева с высокими стойками. Благодаря подвесным потолочным конструкциям из ГКЛ она идеально вписалась в пространство. А легкий полог из полупрозрачной ткани добавил в интерьер романтические нотки.

Дизайн и ремонт детской с фреской во всю стену

  На фото: Ремонт квартиры под ключ в современном стиле

Детская комната, разделенная высоким стеллажом на две части, выглядит просторной и уютной благодаря светлой отделке. А фреска в цветах сепии с изображением карты мира поддерживает цветовую палитру интерьера и служит прекрасным фоном для белой мебели.

Детская для девочки с дизайнерскими обоями

На фото: Ремонт квартиры под ключ в современном стиле

Дизайнерские обои с узором, стилизованным под вышивку, делают интерьер детской комнаты для девочки необыкновенно уютным. Они хорошо сочетаются с полом из состаренной доски и текстильным оформлением игрового «чердака», который строители оборудовали над шкафом.

Гостевой санузел с мозаичной отделкой

На фото: Ремонт квартиры под ключ в современном стиле

Для отделки гостевого санузла дизайнеры выбрали оригинальную черно-фиолетовую мозаику. Она удачно контрастирует со светлой декоративной штукатуркой и подвесной белой мебелью. А зеркало со светодиодной подсветкой играет роль яркого футуристического акцента.

Стоимость ремонта квартиры под ключ в неоклассическом стиле

На фото: Ремонт квартиры под ключ в неоклассическом стиле

Потолки с фигурными нишами, пол из светлой паркетной доски, роскошная патинированная мебель сливочного оттенка – в оформленной в неоклассическом стиле квартире на ул. Новочеремушкинской после профессионального ремонта царит абсолютная гармония.

Кухня-столовая с элегантной мебелью

На фото: Ремонт квартиры под ключ в неоклассическом стиле

Обставленная белой патинированной мебелью кухня выглядит празднично и аристократично. А стилевым центром этой зоны стала эффектная обеденная группа, изготовленная специально для этого проекта итальянскими партнерами ГК «Фундамент».

Ремонт спальни с многоуровневым потолком

На фото: Ремонт квартиры под ключ в неоклассическом стиле

Отличительная черта этого проекта – оригинальные многоуровневые потолки с LED-подсветкой и гипсовым лепным декором. Они зрительно увеличивают высоту стен и создают в квартире дворцовую атмосферу, которую поддерживают хрустальные люстры с имитацией свечей.

Неоклассическая детская в розовых тонах

На фото: Ремонт квартиры под ключ в неоклассическом стиле

Ремонт в детской комнате для девочки выполнен в нежных розовых тонах. Они идеально подходят для создания изящного неоклассического интерьера и хорошо сочетаются с белой лепниной.

Респектабельный английский кабинет с кессонным потолком

На фото: Ремонт квартиры под ключ в неоклассическом стиле

Для английского кабинета в бежевых тонах с эффектным кессонным потолком авторы проекта подобрали респектабельную мебель из красного дерева и диван с обивкой из натуральной кожи и гобеленовой ткани.

Ванная комната с мозаичной отделкой

На фото: Ремонт квартиры под ключ в неоклассическом стиле

Мелкая мозаика цвета бронзы – идеальное решение для отделки ванной комнаты в стиле неоклассика. В сочетании с ней белая патинированная мебель и хромированная сантехника смотрятся очень выигрышно.

Дизайн и ремонт квартиры под ключ в стиле арт-деко

На фото: Дизайн и ремонт квартиры под ключ в стиле арт-деко

Эффектный контраст черного и белого, рельефные панели, мрамор, сложный свет, драпировки – ремонт квартиры на ул. Нижегородской, выполненный в стиле арт-деко, производит неизгладимое впечатление. Стеклянные перегородки и зеркала усложняют пространство, а встроенная мебель и техника улучшают его эргономику.

Кухня со встроенной мебелью

На фото: Дизайн и ремонт квартиры под ключ в стиле арт-деко

Белая лаконичная кухня с глянцевыми фасадами и встроенной бытовой техникой буквально растворилась в пространстве. А на виду остался только стильный остров, который играет роль рабочей поверхности и барной стойки.

Спальня с дизайнерскими тиснеными обоями

На фото: Дизайн и ремонт квартиры под ключ в стиле арт-деко 

Роскошная спальня в стиле арт-деко с дизайнерскими тиснеными обоями и атласными шторами – лучшее место для комфортабельного отдыха. А чтобы интерьер выглядел максимально органично, для кровати с декорированным черным бархатом изголовьем подобрали подходящее по дизайну покрывало.

Коридор со стеклянными перегородками

На фото: Дизайн и ремонт квартиры под ключ в стиле арт-деко

Чтобы сделать пространство квартиры более открытым и сохранить ощущение простора, дизайнеры отказались от глухих стен и заменили их перегородками из прозрачного закаленного стекла. Так спальня, гардеробная и коридор стали практически одним целым.

Футуристический интерьер гостевого санузла

На фото: Дизайн и ремонт квартиры под ключ в стиле арт-деко

Респектабельная мраморная отделка в футуристическом интерьере гостевого санузла приобрела новое звучание. Напольная LED-подсветка, светящийся потолок, а также оригинальный сантехнический моноблок сделали помещение похожим на отсек космического корабля или кабину машины времени.

Фото ремонта квартир в стиле прованс с ценами за работу и материалы

На фото: Ремонт квартиры под ключ в стиле прованс

Светлые оттенки, цветочный принт, изящные светильники – ремонт квартиры на ул. Мосфильмовская для семьи заядлых путешественников специалисты ГК «Фундамент» выполнили в уютном стиле прованс. В ходе работ балкон присоединили к гостиной, заменив радиатор отопления мощным конвектором, а оконно-балконный блок – французским окном с широкой распашной дверью.

Интерьер кухни в стиле прованс с деревянным потолком

На фото: Ремонт квартиры под ключ в стиле прованс

«Изюминкой» кухни стал подшитый деревом потолок с декоративными балками. А чтобы эта традиционная для деревенского стиля отделка органично вписалась в светлый интерьер, дерево тонировали специальным лессирующим составом. Он выбелил древесину, но не скрыл ее красивую структуру.

Прованская спальня с рабочим местом на балконе

На фото: Ремонт квартиры под ключ в стиле прованс

Для прованской спальни дизайнеры подобрали голубые обои с цветочным узором и классическую белую мебель, украшенную искусной резьбой. А на присоединенном балконе оборудовали комфортабельное рабочее место, дополнив мини-кабинет высоким книжным шкафом в стилистике интерьера.

Светлый коридор с гладко оштукатуренными стенами

На фото: Ремонт квартиры под ключ в стиле прованс

Идеально ровные стены нежного оливкового оттенка в коридоре гармонично сочетаются с искусственно состаренными белыми межкомнатными дверями. А фурнитура цвета меди и винтажный светильник играют роль стилистических акцентов, добавляют в интерьер прованский шарм.

Присоединенный к гостиной балкон после финишной отделки

На фото: Ремонт квартиры под ключ в стиле прованс

Во время ремонта мастера выполнили утепление и отделку балкона с использованием светлого декоративного кирпича, который идеально вписался в стилистику интерьера. Стеклянная перегородка с классической раскладкой (такие конструкции часто называют «французским окном») хорошо пропускает свет и создает в интерьере гостиной атмосферу загородного дома.

Итак, подведем итог. Ремонт квартиры под ключ оправдает и ожидания, и затраты, только в том случае, если делать его будут профессионалы. А чтобы уложиться в запланированный бюджет, нужно выбрать вид ремонта с подходящей ценой за квадратный метр.