Расценки на ремонтные и отделочные работы в Москве. Прайс 2017

18.06.2018

Обои в гостиной выгорели и потеряли презентабельный вид, полы скрипят, электропроводка уже не выдерживает возросшей нагрузки, а плитку в ванной давно пора заменить? Значит, пришло время делать ремонт. Но перед началом ремонтно-строительных работ надо определиться с бюджетом. В этом обзоре мы расскажем о стоимости стандартного, эксклюзивного и ремонта бизнес-класса в Москве, а также познакомим вас с расценками на отдельные виды работ, которые выполняются в рамках ремонта под ключ.

Ремонт под ключ в Москве: виды и стоимость

На фото: Подвесные потолки с LED-подсветкой в интерьере гостиной

Компания «Фундамент», занимающая лидирующие позиции на московском рынке строительных услуг, специализируется на выполнении капитальных ремонтов под ключ и предлагает заказчикам три вида ремонта:

• бюджетный вариант – стандартный ремонт (так называемый типовой) по цене от 13 000 руб./м2;
• «золотая середина» – это ремонт бизнес-класса, стоимость которого в Москве и Московской области начинается от 16 000 руб./кв. м;
• а самым дорогостоящим является эксклюзивный ремонт – он обойдется минимум в 26 000 рублей за квадрат.

Стандартный ремонт

В рамках стандартного ремонта под ключ:

• выполняется черновая отделка (это актуально при ремонте в новостройке);
• демонтируется старая отделка (если ремонт делается во вторичном жилье);
• производится прокладка и замена коммуникаций;
• осуществляется чистовая отделка помещений.

В большинстве случаев стандартный ремонт не требует разработки дизайн-проекта (исключение – перепланировка), а выполняется он с применением материалов эконом-класса.

Ремонт бизнес-класса

Ремонт бизнес-класса под ключ в Москве – это полный комплекс работ, включающий черновую и финишную отделку, замену инженерных сетей и подбор необходимого оборудования. Он выполняется по типовому дизайн-проекту, который адаптируется под запросы конкретного заказчика, и с использованием высококачественных материалов и дорогостоящих технологий (теплый пол, умный дом и т.д.). Также в рамках такого ремонта может быть проведена перепланировка:

• присоединение лоджии или балкона;
• объединение кухни и гостиной;
• увеличение санузла или ванной комнаты за счет коридора;
• изменение местоположения и размеров дверных проемов;
• возведение внутренних перегородок.

Эксклюзивный ремонт

Эксклюзивный ремонт под ключ в Москве – это комплексная услуга, в которую входит весь спектр работ: от проектирования интерьера (специалисты ГК «Фундамент» разрабатывают для объекта индивидуальный дизайн-проект в предпочтительном для клиента стиле) до декорирования и меблировки помещений. Делается такой ремонт с применением элитных материалов, подбор мебели, текстиля и аксессуаров осуществляется через интерьерный салон ГК «Фундамент», а результатом ремонта станет полностью готовая для проживания квартира, оборудованная в точном соответствии с пожеланиями заказчика.

Расценки на строительно-монтажные работы

Любой капитальный ремонт начинается со строительно-монтажных работ. На этом этапе выполняется перепланировка, демонтируются или возводятся внутренние перегородки, делается стяжка пола, устанавливаются подвесные потолки.

Возведение перегородок из кирпича, пенобетона, пазогребневых плит

На иллюстрации: Расценки на работы по устройству перегородок

Возведение внутренних перегородок из кирпича, пазогребневых плит или пенобетонных блоков актуально в тех случаях, когда проводится перепланировка квартиры или выполняется ремонт с нуля в новостройке со свободной планировкой. Такие работы проводятся на основании дизайн-проекта и требуют согласования.

Перегородка между кухней и гостиной

На фото: Перегородка с нишами в гостиной четырехкомнатной квартиры в Королеве

Высокая перегородка из пеноблоков служит разделителем пространства в общественной зоне четырехкомнатной квартиры в Королеве, а также играет роль главного арт-объекта, ТВ-зоны и витрины для стильных аксессуаров.

Монтаж перегородок из ГКЛ

На иллюстрации: Стоимость устройства перегородок из ГКЛ

Перегородка из гипсокартона на металлическом каркасе – оптимальный вариант, когда в помещении необходим эффектный, но легкий разделитель пространства. Из ГКЛ можно сделать перегородку практически любой конфигурации, с нишами и открытыми полками, арочными элементами, точечной или светодиодной подсветкой.

Перегородка из ГКЛ с камином в интерьере кухни-гостиной

На фото: Легкая перегородка из гипсокартона с камином

Перегородка из гипсокартона в гостиной двухкомнатной квартиры на проспекте Буденного выглядит легко и не перегружает пространство благодаря сквозным открытым полкам и подсветке.

Устройство стяжки пола

На иллюстрации: Стоимость устройства стяжки пола

Стяжка пола необходима не только для выравнивания поверхности и подготовки ее для укладки напольного покрытия, но и для улучшения тепло-, шумо- и гидроизоляционных показателей. А выбор стяжки (сухая, классическая, плавающая) зависит от назначения помещения и режима его эксплуатации.

Черновые работы по устройству стяжки пола

На фото: Стяжка пола в квартире на ул. Пудовкина

Традиционная стяжка, изготовленная с помощью специальной смеси, затворенной водой, позволила выровнять поверхность пола в квартире на ул. Пудовкина и скрыть проложенные мастерами коммуникации.

Устройство подвесных потолков из гипсокартона

На иллюстрации: Стоимость работ по устройству подвесных потолков из ГКЛ

Подвесные потолки, монтаж которых осуществляется на заранее подготовленный каркас из металлических профилей, позволяют скорректировать пропорции помещения, усложнить его геометрию и визуально увеличить высоту стен. Дополняются многоуровневые потолочные конструкции светодиодной и точечной подсветкой, выводы под которую делаются на стадии монтажа каркаса.

Многоуровневый потолок с фигурной нишей

На фото: Многоуровневый потолок в неоклассической гостиной

Многоуровневые потолочные конструкции из ГКЛ с фигурными нишами – идеальное решение для интерьеров в неоклассическом и классическом стиле. А чтобы подчеркнуть форму потолочной ниши дизайнеры ГК «Фундамент» предлагают использовать гипсовые или более легкие полиуретановые молдинги и карнизы.

Подвесной потолок из ГКЛ с LED-подсветкой

На фото: Подвесные потолки с LED-подсветкой в интерьере гостиной

Подвесные потолки со встроенной LED-подсветкой – модная новинка. Благодаря пластиковым рассеивателям световой контур на потолке выглядит очень четко и эффектно, а световой поток распределяется равномерно.

Кессонный потолок с имитацией второго света

На фото: Кессонный потолок в интерьере кабинета

Привычный для классических интерьеров кессонный потолок в современном прочтении – это сложная многоуровневая конструкция из гипсокартона со встроенной подсветкой. С помощью такого потолка можно создать в интерьере атмосферу традиционного английского дома, визуально увеличить высоту помещения и создать иллюзию второго света.

Установка дверей

На иллюстрации: Расценки 2017 года на работы по установке дверей

От того, насколько качественно установлена входная дверь, будет зависеть не только безопасность хозяев, но также звуко- и теплоизоляция квартиры.

Коридор в стиле неоклассика с белой входной дверью

На фото: Светлый коридор в неоклассическом стиле с белой входной дверью

Белая входная дверь с филенками прекрасно смотрится в светлом коридоре благодаря установленному мастерами компании «Фундамент» рельефному обрамлению, которое органично сочетается с высоким плинтусом и потолочным карнизом.

Система отопления: цены на отдельные виды работ

Работы по модернизации системы отопления и замене (прокладке) коммуникаций и радиаторов – один из важнейших этапов ремонта. Выполнять такие работы могут только специалисты с соответствующим допуском. Только так можно гарантировать долговечную и безопасную работу системы.

Замена стояков и разводка труб отопления

На иллюстрации: Стоимость замены и переноса стояка в 2017 году

Замена (перенос) стояков и разводка труб отопления выполняется как в рамках ремонта в новостройке, так и во время капитального ремонта вторичного жилья. А способ прокладки и место расположения труб зависят от того, как организовано теплоснабжение в доме.

Монтаж системы отопления под полом

На фото: Трубы отопления в квартире на ул. Пудовкина

Горизонтальная разводка позволяет «спрятать» коммуникации в пол и сделать интерьер максимально эстетичным. Такое расположение труб характерно для новостроек, где реализована поквартирная система отопления. А в старом жилом фонде трубы отопления монтируются открытым способом.

Установка радиаторов

На иллюстрации: Прайс 2017 года на работы по установке радиаторов

Услуги по монтажу радиаторов требуются в том случае, если выполняется ремонт квартиры с нуля (новостройка без отделки) или капитальный ремонт вторичного жилья, во время которого производится замена коммуникаций.

Радиатор в квартире с горизонтальной системой отопления

На фото: Радиатор отопления в интерьере квартиры на ул. Пудовкина

При монтаже современных систем отопления трубы прокладываются под полом. А на виду остается только элегантный радиатор и патрубки, с помощью которых отопительный прибор подключен к трубопроводу.

Электромонтажные работы: расценки 2017 года

В комплекс электромонтажных работ при ремонте квартир входят:

• прокладка электропроводки (с штроблением и заделкой штроб);
• замена выключателей и розеток;
• установка электробоксов, распаячных коробок, подрозетников, автоматов.

Стоимость таких услуг рассчитываются как по метражу (за ед. измерения при прокладке проводки берется погонный метр), так и по количеству установленных светильников, розеток, выключателей и т.д.

Монтаж светильников

На иллюстрации: Стоимость работ по монтажу светильников

Специалисты компании «Фундамент» осуществляют монтаж светильников всех типов и могут реализовать в любом помещении несколько сценариев освещения. А стоимость, сроки и способы монтажа осветительных приборов зависят от технологических условий, сложности и объема работ.

Функциональное освещение в кухне-гостиной в стиле арт-деко

На фото: Просторная кухня-гостиная с функциональным освещением

Эффектные подвесы над обеденным столом, встроенные потолочные споты в кухонном блоке, роскошная хрустальная люстра над диваном – для просторной кухни-гостиной лучшим решением станет хорошо продуманное функциональное освещение. А геометрию комнаты отлично подчеркнет светодиодная контурная подсветка.

Светодиодная подсветка

На иллюстрации: Прайс 2017 на работы по прокладке электропроводки

Светодиоды сегодня широко используются при оформлении любых помещений. Чаще всего с их помощью делается подсветка потолка и мебели, но LED-ленты можно использовать также для создания потолочных витражей или оригинальной подсветки в полу. Для этого надо проложить электропроводку в нужных местах и установить специальный металлический профиль, на который потом будет крепиться светодиодная лента.

LED-подсветка в плинтусах

На фото: Гостевой санузел в LED-подсветкой

Светящиеся плинтуса в гостевом санузле двухкомнатной квартиры на ул. Нижегородской в Москве напоминают огни взлетно-посадочной полосы аэродрома и делают интерьер футуристичным и запоминающимся.

Сантехнические работы: прайс-лист

При ремонте квартир под ключ выполняется широкий спектр сантехнических работ:

• прокладка, замена и перенос труб водоснабжения и канализации;
• установка сантехнического оборудования – ванн, унитазов, биде, раковин, кухонных моек, душевых кабин;
• монтаж водонагревателей, счетчиков, смесителей, стиральных машин.

ГК «Фундамент» является официальным дилером марок FAR, Rehau (трубопроводная арматура), Neptun (системы от протечек воды) и Honeywell (фильтры, редукторы и автоматика), так что клиенты компании получают оригинальное сантехническое оборудование по выгодным ценам.

Установка ванны

На иллюстрации: Цена на работы по установке ванны

Большинство заказчиков в московском регионе хотят обустроить в своей квартире многофункциональную ванную комнату, где был бы и душевой уголок, и ванна. Это легко реализовать в новостройках, а в квартирах старого жилого фонда чаще устанавливают ванны.

Ванная комната в стиле ретро с ванной на «львиных лапах»

На фото: Стильная ванная комнаты с винтажной ванной

Ванна на хромированных львиных лапах в ретро-интерьере на фото смотрится очень гармонично. С такой моделью можно использовать как настенный, так и напольный смеситель из коллекции винтажной сантехники.

Монтаж подвесного сантехнического оборудования

На иллюстрации: Прайс 2017 на установку сантехнического оборудования

Подвесная сантехника красива, практична, выдерживает нагрузку до 400 кг, а стоимость ее монтажа не намного выше, чем цена работ по установке традиционного напольного оборудования. Для крепления подвесного унитаза используется специальная инсталляция с интегрированным сливным бачком. А при необходимости рядом с унитазом можно сделать вывод для гигиенического душа.

Подвесной унитаз в интерьере современной ванной комнаты

На фото: Подвесная сантехника в интерьере современной ванной комнаты

Подвесной унитаз отлично впишется в дизайн ванной комнаты в современном стиле. А нишу, которая останется после монтажа инсталляции, можно декорировать натуральным деревом и использовать в качестве полки для моющих средств или аксессуаров.

Подключение стиральной машины

На иллюстрации: Прайс 2017 на установку стиральной машины

Чтобы стиральной машиной было удобно пользоваться, она должна быть правильно установлена и подключена к электросети, системе водоснабжения и канализации. Для размещения машины можно организовать хозблок или встроить ее под столешницу умывального столика.

Встроенная стиральная машина в интерьере постирочной

На фото: Стиральная машина в интерьере постирочной в квартире на ул. Маломосковской

Где разместить стиральную машину, чтобы сэкономить полезную площадь в постирочной или гостевом санузле? Встроить ее под столешницу умывального столика. При этом лучше выбрать мебель и стиральную машину одного цвета.

Отделочные работы: прайс 2017 года

Завершающим этапом ремонта квартиры являются отделочные работы. Они выполняются с использованием материалов для финишной отделки, выбранных заказчиком. А стоимость этих услуг рассчитывается по метражу помещений.

Монтаж натяжного потолка

На иллюстрации: Стоимость работ по монтажу натяжных потолков

Натяжной потолок, который может быть матовым, глянцевым, сатиновым, цветным, белым или с фотопечатью – удачное решение для любого интерьера. Натяжные полотна хорошо комбинируются с подвесным потолком, и подходит для монтажа любых светильников.

Черный глянцевый потолок с подсветкой

На фото: Глянцевый черный потолок в коридоре трехкомнатной квартиры на ул. Маломосковской

Черный глянцевый натяжной потолок смотрится очень нарядно и создает эффект зеркала, визуально расширяя пространство и добавляя ему глубины. А усилить впечатление от такой отделки можно с помощью светодиодных лент, заложенных за крепежный багет.

Оклеивание стен обоями

На иллюстрации: Стоимость работ по оклеиванию стен обоями

Обои можно с полным правом назвать самым востребованным отделочным материалом. Секрет их популярности прост: широкий ассортимент, доступная цена и эстетичный внешний вид. Кроме того, обои отлично комбинируются с другими видами отделки и подходят для создания интерьерных акцентов.

Интерьер комнаты подростка с яркими фотообоями

На фото: Фотообои в интерьере комнаты подростка в четырехкомнатной квартире в Королеве

Выбрав для одного помещения монохромные фоновые обои и яркую фреску или фотообои в том же стиле, как сделали специалисты Группы Компаний «Фундамент» при ремонте подростковой комнаты в четырехкомнатной квартире в Королеве, можно создать интересный и нетривиальный интерьер.

Тростниковые обои

На фото: Тростниковые обои в интерьере спальни в квартире на ул. Маломосковской

Экологичные тростниковые обои – популярная новинка интерьерного дизайна. Они отлично подойдут для оформления помещений в стиле бунгало. Тем более что ими можно оклеить не только стены, но и потолок, усилив тем самым сходство комнаты с хижиной на далеком тропическом острове.

Акцентная стена с яркими обоями

На фото: Акцентная стена с яркими обоями в интерьере детской трехкомнатной квартиры в Павшинской Пойме

Яркие обои с выразительным рисунком – отличное решение для акцентной стены в детской. Для комнаты на фото дизайнеры выбрали экологичные бумажные обои, которые идеально вписались в интерьер.

Покраска стен

На иллюстрации: Прайс 2017 года на отделку стен под покраску

Крашеные стены – это модно, практично и экологично, но чтобы финишная отделка хорошо «легла», поверхность стен должна быть правильно подготовлена.

Спальня в классическом стиле с покрашенными стенами

На фото: Классическая спальня с гладко оштукатуренными и покрашенными стенами

Секрет идеально ровных стен, которые в классических интерьерах обычно красят в благородные серо-голубые, кремовые или оливковые тона, в качественно выполненных штукатурных работах. Во время их производства поверхность стен выравнивается, шлифуется и грунтуется.

Декорирование стен фактурной штукатуркой

На иллюстрации: Цены на работы по декорированию стен фактурной штукатуркой

Декоративная штукатурка с эффектом бетонной поверхности или оригинальным фантазийным рельефом – универсальный отделочный материал. Она будет органично смотреться и в классическом, и в современном интерьере, главное, выбрать отделку с подходящей фактурой.

Интерьер спальни с фиолетовой акцентной стеной

На фото: Акцентная стена, оформленная декоративной штукатуркой

Фактурную штукатурку часто используют в спальне для декорирования стены в изголовье кровати. Этот материал придает поверхности оригинальный рельеф и усложняет пространство. А чтобы сделать интерьер еще более интересным, покрытую штукатуркой стену можно покрасить в насыщенный цвет, например, в фиолетовый, как на фото.

Облицовка стен плиткой

На иллюстрации: Цены на работы по облицовке стен плиткой

Керамическая плитка является одним из самых практичных отделочных материалов и повсеместно используется для оформления помещений с повышенной проходимостью и высоким уровнем влажности.

Ванная комната, оформленная плиткой Versace

На фото: Ванная комната, отделанная плиткой Versace

Белый мрамор, черный глянец и позолота – ванная комната, отделанная плиткой из коллекции Versace, выглядит поистине роскошно. А золотистая фурнитура, смеситель и полотенцесушитель усиливают дворцовые нотки в интерьере.

Отделка пола плиткой

На иллюстрации: Прайс на работы по облицовке пола плиткой

Лучшим материалом для отделки пола в ванной комнате, на кухне и в коридоре специалисты считают плитку. Она может быть любого цвета и формы, главное – выбрать материал с противоскользящей поверхностью, а при укладке плитки соблюдать технологию.

Кухня-столовая с полом из мраморной плитки

На фото: Мраморная плитка в интерьере кухни 3-комнатной квартиры на ул. Пудовкина

Белая мраморная плитка с серыми прожилками прекрасно подходит для дизайна лаконичной кухни-столовой в стиле минимализм. Она зрительно расширяет пространство и хорошо сочетается с черной рабочей столешницей и фартуком.

Ковер из керамической плитки в интерьере кухни

На фото: Керамический ковер в дизайне яркой кухни

Одна из модных интерьерных новинок – керамический ковер, которым можно украсить и коридор, и кухню. А чтобы этот эффектный элемент органично вписался в дизайн помещения, необходимо подобрать плитку в цветах интерьера.

Мозаичный декор

На иллюстрации: Цены на работы по облицовке стен мозаикой

Смальта и мозаика из стекла и натурального камня – эффектный и харизматичный отделочный материал, способный сделать интерьер эксклюзивным. А главное достоинство мозаики в том, что она подходит для облицовки криволинейных поверхностей и помещений со сложной геометрией.

Стена в кухне, отделанная мозаикой

На фото: Мозаичная стена в рабочей зоне кухни в трехкомнатной квартире на ул. Маломосковской

Отделанная мозаикой стена в кухне трехкомнатной квартиры на Маломосковской играет роль и фартука, и главного арт-объекта. Благодаря сложной колористике она «собирает» воедино все элементы интерьера.

Мозаичный декор в ванной комнате

На фото: Мозаичная отделка в интерьере ванной комнаты

Мозаика хорошо гармонирует с крупноформатной керамической плиткой и ее можно использовать как дополнительный декор. Подойдет она и для облицовки ванны сложной формы.

Душевая зона с мозаичной отделкой

На фото: Мозаичная отделка душевой

Стеклянная мозаика в черно-белой гамме – отличный выбор для душевой зоны. Она стильно выглядит, скрадывает недостатки помещения и легко моется.

Укладка напольных покрытий

На иллюстрации: Расценки на работы по укладке напольных покрытий

В пакет услуг по ремонту входят все виды отделочных работ, включая мероприятия по устройству пола, завершающим этапом которых является укладка напольного покрытия.

Паркетный пол в неоклассической гостиной

На фото: Паркетный пол в гостиной пятикомнатной квартиры на ул. Мытной

Эффектный модульный паркет из темного дуба – лучшее решение для гостиной квартиры встиле неоклассика. Такое напольное покрытие укладывается на специальный клей и выглядит как дорогой наборный паркет.

Ламинат

На фото: Пол из светлого ламината в дизайне комнаты подростка

Светлый ламинат с фаской в точности имитирует массивную доску, но стоит дешевле и не требует особого ухода. Он укладывается плавающим способом без применения клея. А пробковый слой, имеющийся на каждой ламели, обеспечит дополнительную звукоизоляцию и позволит выполнить монтаж без подложки.

Кухня-гостиная с комбинированным полом

На фото: Комбинированный пол в интерьере кухни-гостиной

Для многофункциональных помещений характерно сочетание двух (а иногда и трех!) напольных покрытий, например, паркетной доски и керамогранита. Каждое напольное покрытие укладывается по своей технологии, а «граница» между ними оформляется специальным стыковочным профилем.

Более подробную информацию о расценках на ремонтные и отделочные работы можно получить в офисе компании «Фундамент» по адресу: Москва, ул. Мытная д. 7 стр. 1. А договориться о встрече с менеджером – по телефону +7(495) 788-08-08, заказав обратный звонок.

Текст: Ирина Седых