Делаем ремонт в квартире! Цены и фото в Москве

О том, что ремонт – дело серьезное, знают все. Но мало кто может реально представить себе масштаб работ при капитальном ремонте и правильно спланировать бюджет. Поэтому начинать отделку квартиры лучше с поиска надежного подрядчика. В этом обзоре мы расскажем, как это сделать. А также поговорим о последовательности работ при капремонте, особенностях отделки квартиры под ключ и ценах на общестроительные и облицовочные работы в Москве.

Как выбрать подрядчика для ремонта квартиры в Москве?

На фото: Преимущества работы с крупной ремонтно-строительной компанией

Перед теми, кто решил отремонтировать свое жилье в Москве, сразу встают два вопроса: какие компании делают ремонты в квартирах и как выбрать подрядчика? С ответом на первый вопрос проблем нет, ведь строительный рынок столичного региона насчитывает сотни фирм, предлагающих услуги ремонта. При этом наряду с более-менее крупными «игроками» здесь есть и частники, дающие объявления: «Делаю ремонт квартир в Москве быстро и дешево». Что же касается ответа на второй вопрос, то тут не все так просто, ведь каждая фирма обещает идеальное качество при минимальном бюджете. Кого же выбрать?

Надежный подрядчик – это компания полного цикла с хорошей репутацией на рынке и большим штатом, в который входят мастера различного профиля. Кроме того, надежный подрядчик:

• работает официально (по договору);
• сразу озвучивает стоимость ремонта;
• не требует предоплаты;
• дает гарантию.

ГК «Фундамент» – компания № 1 по ремонту квартир в Москве и Московской области и она полностью соответствует всем заявленным требованиям. Заключив договор на ремонт с «Фундаментом», заказчик получит весь комплекс услуг по доступным ценам и трехлетнюю гарантию на все работы и оборудование. А главное – ремонт будет выполнен качественно, точно в срок и без превышения бюджета.

На фото: Образец договора на ремонтно-строительные работы

Порядок и последовательность работ при капремонте под ключ

Капитальный ремонт – это многоступенчатый процесс, качество которого напрямую зависит не только от профессионализма мастеров, но и от строго соблюдения последовательности работ.

1. Проектирование. Разработка дизайн-проекта

На фото: Делаем ремонт в квартире – план расстановки мебели из дизайн-проекта

Чтобы ремонт прошел как по нотам, начинать его нужно с разработки дизайн-проекта. Опытные архитекторы и дизайнеры ГК «Фундамент» не только предложат оптимальное планировочное решение, исходя из пожеланий клиента и потенциала квартиры, но и разработают весь пакет технической документации. А также подготовят ведомость облицовочных материалов, мебели (с планом ее расстановки!) и сделают визуализацию будущего интерьера.

2. Демонтажные работы

На фото: Демонтажные работы во время ремонта квартиры

В большинстве случаев капитальный ремонт квартиры начинается с демонтажных работ. Это подготовительный этап, актуальный для вторички и новостроек с чистовой отделкой от застройщика. Такие работы проводятся с целью снятия старой облицовки, демонтажа подлежащих замене коммуникаций, дверей, окон, подоконников. А после завершения работ строители уберут и вывезут мусор.

3. Перепланировка и общестроительные работы

На фото: Общестроительные работы во время ремонта квартиры

Перепланировка – важный этап ремонта, во время которого осуществляется формирование эргономичного жилого пространства. Специалисты «Фундамента» могут согласовать и реализовать любую разрешенную законом перепланировку:

• объединение кухни и гостиной;
• присоединение балконов и лоджий;
• перенос/монтаж/демонтаж внутренних ненесущих перегородок;
• изменение размеров и местоположения дверных проемов и т.д.

На этом этапе проводятся и общестроительные работы, среди которых монтаж утеплителя, гидро- и звукоизоляции, устройство подвесных потолков, монтаж архитектурных элементов: арок, колонн, декоративных перегородок, ниш и подиумов.

4. Сантехнические работы

На фото: Делаем ремонт в квартире – сантехнические работы

Спектр сантехнических работ очень широк и включает все связанные с водой и отоплением мероприятия: от прокладки трубопроводов до монтажа унитазов, душевых кабин, радиаторов и стиральных машин. Во время проведения работ используется фирменное оборудование известных и хорошо себя зарекомендовавших производителей: FAR, Honeywell, Global, Sira, Rifar, Grohe, Roca, Jacob Delafon, Теплолюкс, Devimat, Caleo, которые являются партнерами «Фундамента».

5. Электромонтажные работы

На фото: Делаем ремонт в квартире – электротехнические работы

Электромонтажные работы проводятся на всех этапах ремонта. Например, прокладка кабельных линий, установка распаячных коробок и устройство выводов под светильники осуществляется еще до начала черновой отделки, а монтаж люстр и бра – после окончания облицовочных работ. Что же касается качества работ, то в «Фундаменте» его обеспечивает и профессионализм электриков, и качественное оборудование марки Legrand.

6. Черновая отделка

На фото: Делаем ремонт в квартире – выравнивание поверхностей в ноль

Черновая отделка подразумевает подготовку всех поверхностей к финишной облицовке и выполняется после окончания общестроительных и инженерных работ. Черновые материалы входят в стоимость ремонта и оплачиваются заказчиком сразу после заключения договора. А их цена зависит от выбранной категории ремонта:

• 4 500 руб./кв. м для стандартного;
• 6 000 руб./кв. м для бизнес-класса;
• 9 000 руб./кв. м для эксклюзивного.

7. Монтаж дополнительного оборудования

На фото: Делаем ремонт в квартире – монтаж дополнительного оборудования

Капитальный ремонт квартиры – это не только замена отделки, но и модернизация жилья. Так что в ходе переделки часто выполняется установка и подключение дополнительного оборудования:

• кондиционеров и сплит-систем;
• электро- и биокаминов;
• радиаторов и вытяжек;
• редукторов и насосов-повысителей;
• системы «Умный дом» и пр.

8. Финишная отделка

На фото: Делаем ремонт в квартире – укладка паркета

Финишная отделка – последний этап ремонта под ключ. Она выполняется в строгом соответствии с дизайн-проектом и с применением приобретенных заказчиком облицовочных материалов. Ведомость отделки прилагается к дизайн-проекту, а купить все необходимое клиенты «Фундамента» могут в интернет-магазине стройматериалов компании.

Типовые общестроительные и отделочные работы: фото и цены

Составить точный перечень строительных и отделочных мероприятий по конкретному объекту можно только после обмеров и подготовки технического задания. Но есть работы, которые выполняются в ходе любого капитального ремонта. О том, что это за работы и сколько они стоят, расскажем прямо сейчас.

Устройство подвесного потолка

На фото: Подвесной потолок с натяжными полотнами и подсветкой в интерьере гостиной в ЖК «Загородный Квартал»

На иллюстрации: Цены на работы по устройству подвесных потолков из ГКЛ

Подвесной потолок – прекрасная возможность усложнить интерьер, добавить пространству объема и скрыть коммуникации. Он может быть любого цвета и с любым количеством уровней. А наибольшей популярностью пользуются фигурные подвесные конструкции с контурной LED-подсветкой и натяжными полотнами.

Отделка стен венецианской штукатуркой

На фото: Венецианская штукатурка кремового оттенка в интерьере спальни в ЖК «Дубровка»

На иллюстрации: Прайс на отделочные работы

Венецианская штукатурка – экологичная и очень практичная отделка, обеспечивающая прекрасный декоративный эффект. Она актуальна в любом интерьере, но чаще всего используется в проектах, выполненных в классическом стиле и арт-деко.

Оклеивание стен обоями

На фото: Обои с цветочным рисунком в интерьере спальни в ЖК «Правый Берег»

На иллюстрации: Стоимость оклеивания стен обоями

Большинство людей, не задумываясь, назовут обои одним из самых востребованных отделочных материалов, и будут совершенно правы. Секрет их популярности в огромном ассортименте и доступных ценах. Экологичные бумажные и флизелиновые обои обычно используются в интерьере спальни и детской, тисненые – в гостиных, а моющиеся виниловые подходят даже для помещений с повышенной влажностью: кухонь, лоджий, ванных и санузлов. Ими можно оклеить стены целиком, а можно использовать для создания оригинального панно, как в спальне пятикомнатной квартиры в ЖК «Правый Берег» на фото.

Устройство пола

На фото: Комбинированный пол в интерьере прихожей квартиры в ЖК «Дубровка»

На иллюстрации: Прайс на работы по устройству пола

Устройство пола – это целый комплекс работ, включающий не только укладку финишного напольного покрытия (линолеум, инженерная доска, ламинат, паркет), но и монтаж основания (чернового пола) и подложки, установку плинтусов и порогов. А если мы делаем ремонт в общественной зоне квартиры, где будут комбинированные полы, потребуется также установка стыковочных профилей.

Установка дверей

На фото: Нестандартные межкомнатные двери в интерьере квартиры в ЖК «Загородный Квартал»

На иллюстрации: Стоимость работ по установке дверей

Ни один ремонт не обходится без работ по установке дверей. Стоимость этой услуги зависит от размера дверной конструкции и сложности монтажа конкретной модели. В интерьере квартиры в ЖК «Мосфильмовский» на фото мастера ГК «Фундамент» установили нестандартные минималистичные двери в коробе invisible, изготовленные специально для этого проекта.

Облицовка стен и пола плиткой

На фото: Пол из керамической плитки в интерьере кухни в ЖК «Загородный Квартал»

На иллюстрации: Цены на облицовочные работы

Практичная плитка и износостойкий керамогранит уже давно занимают лидирующие позиции в списке современных отделочных материалов. Ими облицовывают полы и стены в кухнях, ванных комнатах, коридорах и прихожих. Также актуальна керамическая плитка в дизайне балкона или лоджии, поскольку под нее прекрасно монтируется электрический теплый пол.

Монтаж сантехнического оборудования

На фото: Современная сантехника в интерьере ванной комнаты в ЖК «Мосфильмовский»

На иллюстрации: Стоимость монтажа сантехники

Качественная сантехника с эффектным дизайном улучшит эргономику ванной комнаты и украсит интерьер. Главное – чтобы монтаж унитаза, биде и душевой кабины был выполнен строго по технологии. В ванной комнате на фото мастера «Фундамента» установили подвесные модели оборудования, скрыв инсталляцию за светлой декоративной панелью.

Установка светильников

На фото: Функциональное освещение в интерьере гостиной-столовой в ЖК «Эдельвейс»

На иллюстрации: Цены на некоторые электротехнические работы

Люстры, бра, декоративная светодиодная подсветка, встроенные потолочные споты, линейные LED-светильники – в современном жилье много источников света. И интерьер трехкомнатной квартиры в ЖК «Эдельвейс» на ул. Давыдковской с многоуровневым функциональным освещением тому подтверждение. А чтобы выполнить установку всех необходимых светильников, нужно предварительно сделать выводы для каждого.

Декорирование помещений зеркалами

На фото: Зеркальное панно в интерьере коридора в ЖК «Эдельвейс»

На иллюстрации: Стоимость установки зеркал

Зеркала и зеркальные панно прекрасно расширяют пространство и позволяют визуально скорректировать его геометрию. За это их любят не только дизайнеры, но и клиенты ГК «Фундамент», уже давно по достоинству оценившие этот эффектный декор. Монтаж зеркал осуществляется на специальный клей, который не повреждает амальгаму и способен надежно зафиксировать на стене модули любого размера.

Какие ремонты делают в квартирах? Проекты от ГК «Фундамент»

Цель любого ремонта – создание гармоничного, функционального и, конечно, стильного интерьера. Добиться этого помогут оригинальные отделочные материалы, современные идеи дизайна, эргономичные планировочные решения. Но как те или иные декораторские приемы будут смотреться в обстановке квартиры? И как правильно скомбинировать понравившуюся отделку? Ответить на эти вопросы помогут фото из портфолио ГК «Фундамент».

Трехкомнатная квартира в ЖК «Эдельвейс» на ул. Давыдковской

144 м²
Современный
16 000 руб./м²

На фото: Интерьер квартиры в ЖК «Эдельвейс» после ремонта под ключ

Контрастная цветовая гамма, обилие черного глянца, дизайнерские светильники – реализованный в современном стиле проект ремонта трехкомнатной квартиры в ЖК «Эдельвейс» производит сильное впечатление. Благодаря открытому пространству общественной части квартиры создается ощущение простора, а зонирование, выполненное с помощью мебели и света, не нарушает гармонию в интерьере.

Многофункциональная гостиная с биокамином

На фото: Столовая зона с камином в интерьере гостиной в ЖК «Эдельвейс»

«Изюминкой» современной многофункциональной гостиной трехкомнатной квартиры в ЖК «Эдельвейс» стал линейный биокамин, который мастера «Фундамента» встроили в перегородку. Чтобы подчеркнуть масштаб и значимость этого элемента, его декорировали черной глянцевой панелью, превратившей камин в настоящий арт-объект.

Спальня с зоной отдыха на присоединенном балконе

На фото: Минималистичная спальня в серых тонах с присоединенным балконом

Когда есть возможность увеличить площадь спальни на несколько квадратных метров, ею нужно воспользоваться! В результате перепланировки к комнате на фото присоединили балкон, на котором дизайнеры обустроили уютное место для отдыха. Конструкция дома позволила полностью демонтировать оконно-балконный блок. Это добавило пространству объема и улучшило освещенность спальни.

Интерьер ванной комнаты с рельефными панелями

На фото: Рельефные панели в отделке ванной комнаты в стиле минимализм

Эффектные 3D-панели с рельефом «волна» внесли в интерьер ванной комнаты, декорированной в серых тонах, динамику и сделали его ультрамодным. Оформление одной стены такой активной отделкой – отличное решение для монохромного интерьера, где на первый план выходит многообразие фактур.

Входная зона квартиры с оригинальной подсветкой

На фото: Декоративное панно с оригинальной подсветкой в интерьере гостиной

Художественное панно во входной зоне квартиры выглядит как произведение искусства. А подходящий антураж для него создает продуманная подсветка. Ее реализовали при помощи встроенных в стены линейных светодиодных светильников, которые дают приятный рассеянный свет, и потолочным спотам. А декоративную функцию выполняют дизайнерские подвесы в стиле арт-деко с черными цилиндрическими плафонами.

Пятикомнатная квартира на набережной Академика Туполева

На фото: Визуализация интерьера пятикомнатной квартиры на набережной Академика Туполева после окончания ремонта

Сдержанная колористика, матовый блеск, оригинальная планировка – в интерьере пятикомнатной квартиры на набережной Академика Туполева царит абсолютная гармония. Используя современные идеи дизайна, специалисты «Фундамента» превратили ее в эксклюзивные апартаменты с аристократической атмосферой, где роль интерьерных акцентов играют серебристые предметы декора и светильники.

Неоклассическая гостиная с лепным декором

На фото: Монохромный интерьер неоклассической гостиной с лепным декором

Неоклассический интерьер гостиной в пятикомнатной квартире на набережной Академика Туполева выдержан в серых тонах и поэтому смотрится очень благородно. А изящная полиуретановая лепнина, которой декорирован и потолок, и стены, вносит в обстановку особый шарм, присущий старинным дворянским особнякам

Функциональное освещение кухни-столовой

На фото: Обеденная зона неоклассической кухни-столовой

Многоуровнеый потолок в спальне

На фото: Многоуровневый потолок в интерьере спальни

Чтобы маленькая спальня выглядела более просторной и наполненной воздухом, нужно визуально увеличить высоту стен. Это можно сделать с помощью правильно проектированного подвесного потолка. В интерьере спальни на фото дизайнеры реализовали многоуровневый потолок, у которого один из уровней имеет встроенную светодиодную подсветку.

Бело-розовая ванная комната с мраморным полом

На фото: Ванная комната с мраморным полом

Пудровый оттенок стен ванной комнаты в стиле неоклассика прекрасно сочетается с белым мраморным полом. Перед дизайнерами стояла задача визуально расширить небольшое пространство, и они позаботились о том, чтобы вся поверхность пола была на виду: подобрали подвесную мебель и сантехнику со скрытой фурнитурой.

Балкон с раздвижной стеклянной перегородкой

На фото: Присоединенный балкон с французским окном

Утепленный и присоединенный в квартире балкон с панорамным остеклением – лучшее место для обустройства комфортабельной зоны отдыха с подвесными креслами. А чтобы органично вписать это напоминающее эркер помещение в интерьер, специалисты «Фундамента» заменили стандартный балконный блок раздвижной стеклянной перегородкой.

Трехкомнатная квартира в ЖК «Дубровка» на ул. Ясеневой

101 м²
Арт-деко
16 000 руб./м²

На фото: Визуализация интерьера трехкомнатной квартиры в ЖК Дубровка» на ул. Ясеневой после окончания ремонта

О проекте ремонта трехкомнатной квартиры в ЖК «Дубровка» можно говорить бесконечно: сложная колористика в серых тонах, немного светлого дерева, открытая планировка, подсветка, хрусталь – здесь все продумано до мелочей. В этом интерьере присутствует и роскошь арт-деко, и эргономика современного стиля, так что он прекрасно подходит для молодой семьи.

Кухня-гостиная с лаконичным островом и роскошной обеденной зоной

На фото: Кухня-гостиная с островом и столовой зоной

Лаконичная угловая кухня графитового оттенка с черным глянцевым островом – идеальное решение для квартиры в стиле арт-деко. Она станет прекрасным фоном для роскошной обеденной зоны со столом из светлого дерева и дизайнерской хрустальной люстрой.

Спальня с подвесным потолком и сложной подсветкой

На фото: Подвесной потолок с подсветкой в интерьере светлой спальни

Подвесная конструкция из ГКЛ – один из самых популярных способов зрительно приподнять потолок. В этом случае гипсокартон крепится так, чтобы вдоль стен оставался небольшой зазор, который потом подсвечивается LED-лентой. Но в спальне на фото специалисты ГК «Фундамент» использовали подвесной потолок также для встраивания линейных светодиодных светильников, которые обозначили зону сна, и для монтажа подвесов, заменивших настольные лампы.

Ванная комната в шоколадных тонах с комбинированной отделкой

На фото: Ванная комната в стиле арт-деко с комбинированной отделкой

Подобранная в шоколадной гамме отделка ванной комнаты выглядит стильно и дорого. Секрет такого эффекта в правильном сочетании материалов: напоминающей пиксели мозаики, однотонного керамогранита и коллекционной плитки с классическим золотистым узором.

Входная зона квартиры со встроенными светильниками

На фото: Вид на входную зону квартиры со встроенными светильниками

Сдвоенные потолочные споты, встроенные в подвесной потолок во входной зоне квартиры, в сочетании с черной подложкой имитируют киноленту и играют роль оригинального декора. При этом они выполняют еще и функцию зонирования пространства.

Текст: Ирина Седых