Стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в Москве

Сегодня покупателей недвижимости на московском рынке привлекают новые планировки трехкомнатных квартир, позволяющие создать максимально удобное жилое пространство и провести дизайнерский ремонт. Кто-то приобретает такое жилье с расчетом на прибавление в семье, а кто-то просто хочет обзавестись ликвидной недвижимостью. Но и тех, и других интересует один и тот же вопрос: сколько стоит ремонт трехкомнатной квартиры в Москве? Об этом мы и расскажем в нашем новом обзоре с подборкой фото из портфолио ГК «Фундамент».
Прихожая после эксклюзивного ремонта
Еще совсем недавно наибольшим спросом на столичном рынке недвижимости пользовались «однушки» и «двушки». Сейчас же риелторы отмечают рост популярности трехкомнатных квартир, которые являются более выгодным приобретением и в финансовом плане, и в бытовом. Почему? Все просто: площадь «трёшки» больше, а цена квадратного метра в ней – ниже.
От чего зависит стоимость ремонта трехкомнатной квартиры?
Если вы хотите отремонтировать квартиру быстро и качественно, но при этом не переплатить за услуги ремонта, нужно четко представлять, как рассчитывается его цена и от чего она зависит. Факторы, от которых зависит стоимость ремонта трехкомнатной квартиры приведены ниже.
Интерьер кухни после ремонта
1. Метраж объекта
Расчет стоимости работ, проводимых в рамках капитального ремонта, выполняется по площади пола объекта. А это значит, что переделка новостройки 120-150 кв. м, возведенной по спецпроекту, обойдется гораздо дороже ремонта типовой трехкомнатной квартиры в панельном доме, метраж которой редко превышает 75-80 кв. м.
2. Состояние жилья
Многие владельцы квартир в новых домах уверены, что потратят на ремонт меньше, чем хозяева жилья в старом фонде. Но это утверждение верно только в том случае, если речь идет об объекте с качественно выполненной черновой отделкой, где можно будет сразу приступить к облицовочным работам. Если же в квартире сделан ремонт от застройщика, который не устраивает новых хозяев, или жилье куплено вообще без отделки, расходы возрастут за счет необходимости проведения демонтажных работ, прокладки коммуникаций и выполнения черновой отделки.
3. Сложность ремонта
Недорого привести квартиру в порядок можно только при заказе стандартного ремонта. А вот если дизайн-проект предусматривает изменение конфигурации помещений, сооружение арок, колонн, ниш и других архитектурных элементов, монтаж подвесных и натяжных потолков, устройство встроенных систем хранения, то сэкономить не получится.Цены на капитальный ремонт трехкомнатной квартиры с материалами для черновой отделки
Скидка 10% на ремонт!
Всем, в случае внесения предоплаты по договору на ремонт Вы получаете скидку 10%.

100% гарантия возврата предоплаты, если не устроит качество.
ГК «Фундамент» гарантирует возврат предоплаченной суммы, если Вас не устроит качество наших услуг. Гарантия на ремонт 5 лет.
При заказе капремонта дизайн интерьера БЕСПЛАТНО!
Всем заключившим договор на дизайн интерьера — полный возврат стоимости проектирования на конечной стадии ремонта.

100% гарантия возврата всей стоимости проекта интерьера.
В случае заключения договора на комплексный ремонт с оплатой по факту, полная стоимость проекта интерьера будет возвращена на финальном этапе ремонта. В случае полной предоплаты, Вы сразу получаете скидку 10% на ремонтные работы и полный вычет стоимости проектирования.
Гарантия 5 лет на все работы и материалы!
Полноценная гарантия на все выполненные работы, поставленные материалы и оборудование 5 лет все зависимости от «усадки» дома.

100% замена материалов и исправление работ при обнаружении дефектов.
Все работы выполняются на высочайшем уровне в соответствии с законодательством РФ, СНИПами и ГОСТами. При наступлении гарантийного случая все замечания незамедлительно устраняются. По нашей практике процент наступления гарантийных случаев не превышает 1% от общего количества заключенных договоров.
Категории капитального ремонта квартиры
Проект ремонта Бизнес-класса. Визуализация интерьера гостиной
Группа Компаний «Фундамент» выполняет капитальный ремонт квартир в Москве трех категорий.
- Стандартный – это бюджетный типовой ремонт, который выполняется с применением недорогих материалов, не занимает много времени, а его стоимость с учетом черновых материалов является минимальной из предложенных.
- Бизнес-класса – он делается по индивидуальному дизайн-проекту, предусматривает перепланировку квартиры, использование высококачественных материалов и современных технологий, подходит для объектов недвижимости в московских ЖК бизнес- и премиум-класса.
- Эксклюзивный – это самый дорогой вид ремонта, идеально подчеркивающий статус объектов элитной недвижимости. Предполагает разработку индивидуального дизайн-проекта, авторский надзор и отделку высококачественными дорогими материалами.
Важно! На стоимость ремонта существенно влияет и перепланировка. И чем она масштабней (например, присоединение балкона с остеклением, утеплением, отделкой и переносом радиаторов отопления), тем больше будет сумма в смете.
Дизайн-проект и перепланировка
Один из Планов дизайн-проекта. Развертка стен в гостиной
Провести ремонт грамотно и экономно поможет дизайн-проект, включающий следующие составляющие.
- Планировочное и художественное решение интерьера
- Рабочие чертежи для строителей
- Спецификации по комплектации объекта материалами, оборудованием и мебелью
Не стоит экономить на проекте, ведь в крупных строительных компаниях, таких как ГК «Фундамент», его стоимость возвращается заказчику на этапе ремонта.
Планировочное решение квартиры
Планировочное решение трехкомнатной квартиры
Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры – отличная возможность сделать перепланировку. Специалисты ГК «Фундамент» реализуют любую разрешенную законом перепланировку и проведут все мероприятия по ее согласованию. А чтобы оформить все необходимые разрешения и произвести работы по перепланировке, архитекторы в рамках разработки дизайн-проекта подготовят соответствующие демонтажные и монтажные планы.Какие работы выполняются при капитальном ремонте 3-трехкомнатной квартиры?
Капитальный ремонт трехкомнатной представляет собой полный комплекс общестроительных и отделочных работ, которые производятся в несколько этапов:
I. Демонтажные работы
План демонтажа
Демонтажные работы чаще всего производятся во вторичном жилье, где есть необходимость удаления старой отделки, замены коммуникаций, проведения реконструкции или перепланировки. Но такие мероприятия могут быть реализованы и в новых квартирах с ремонтом от застройщика.Виды демонтажных работ
- Демонтаж отделки стен
- Штробление стен
- Демонтаж стен
- Демонтаж шиферных сантехкабин
- Расширение стеновых проемов
- Демонтаж шкафов, антресолей
- Демонтаж бетонных порожков
- Уменьшение воздуховода
- Демонтаж подвесных потолков, пола, дверей, окон
- Демонтаж сантехники и электрооборудования
II. Электромонтажные работы
Освещение в гостиной столовой
План привязки светильников
Виды электромонтажных работ
План электрооборудования и слаботочных сетей
- Комплекс электромонтажных работ (прокладка проводов, кабелей, установка распаечных и монтажных коробок в стандартном варианте для жилых квартир
- Установка розеток, выключателей, автоматов, распределительных щитов и распаечных коробок
- Заделка штроб электрики
- Комплекс работ по слабым токам (прокладка проводов компьютерных линий, телевидения, видеонаблюдения, телефонизации, домашние кинотеатры)
- Монтаж функциональных и декоративных светильников
Связанные с электроснабжением объекта мероприятия проводятся на разных этапах ремонта. Так, прокладка кабельных линий и выводы под светильники делаются еще до черновой отделки. А установка розеток, выключателей, люстр и бра – после окончания облицовочных работ.
III. Черновая отделка
Качественная черновая отделка – основа хорошего ремонта. Она выполняется как в новостройках, так и в старых домах.Виды работ по черновой отделке
План потолков в трехкомнатной квартире
Готовый интерьер гостиной с потолком, декорированным молдингами
- Монтаж конструкций из ГКЛ (потолки, ниши, перегородки)
- Гидро-, тепло- и звукоизоляцию помещений
- Выравнивание всех поверхностей в ноль
- Черновая отделка стен
Важно! Цена черновых материалов входит в стоимость ремонта квартиры, а их качество определяется выбранной заказчиком категорией ремонта.
IV. Сантехнические работы
Комплекс сантехнических работ
Сдвоенная раковина для умывания в ванной комнате трехкомнатной квартиры в ЖК «Долина Сетунь»
Ванна и душевая кабина
- Замена/установка сантехнического оборудования (раковина, ванна, унитаз, биде, душевая кабина, смесители) и радиаторов отопления
- Прокладка труб
- Монтаж счетчиков, гребенок и дополнительного оборудования – насосов, водонагревателей, стиральных и посудомоечных машин
При необходимости мастера «Фундамента» могут выполнить и монтаж конвекторов. Это актуально при сносе подоконного блока и присоединении балкона, а также в случае замены стандартного оконно-балконного блока французским окном (оно представляет собой раздвижную или распашную дверь с панорамным остеклением и часто устанавливается в процессе ремонта трехкомнатной квартиры в панельном доме, где нельзя убирать перегородку между комнатой и балконом).
V. Чистовая отделка и облицовка
Облицовочные работы – финальный этап ремонта трехкомнатной квартиры. Их сложность, объем и перечень зависит от стилистики интерьера и определяется дизайн-проектом. Во время любого ремонта производятся:
Виды работ по отделке и облицовке
Готовый интерьер ванной и План напольных покрытий в комнате
- Лакокрасочные работы (покраска стен и потолков)
- Укладка напольных покрытий (ламинат, керамическая плитка, керамогранит, линолеум)
- Оклеивание стен обоями
- Облицовка стен и пола плиткой, керамогранитом, мозаикой
- Монтаж натяжных потолков
Если же заказчик выбрал Эксклюзивный ремонт, наши мастера:
- выполнят монтаж стеновых панелей и декоративных панно, спроектированных дизайнерами;
- оформят стены многокомпонентной фактурной штукатуркой, фотообоями, фресками и мозаикой, уложат штучный паркет.
При заказе ремонта под ключ дизайнеры укомплектуют квартиру мебелью, текстилем и аксессуарами, заказав все необходимое через интерьерный салон «Фундамента».
Ремонт трехкомнатных квартир от ГК «Фундамент»
Перед тем, как начинать ремонт, нужно определиться с бюджетом, стилистикой, цветовой гаммой и планировкой будущего интерьера. Изучив фото отремонтированных трехкомнатных квартир из портфолио компании «Фундамент», вы без труда это сделаете, а заодно сможете представить, как будет выглядеть ваше жилье после качественного профессионального ремонта.
Эксклюзивный дизайнерский ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК «Долина Сетунь»
Ремонт 3-комнатной квартиры в ЖК «Долина Сетунь» выполнен в роскошном стиле ар-деко. Захватывающая игра фактур, премиальные материалы, сложный свет – каждый элемент в дизайне «работает» на создание харизматичного образа, отражающего яркую индивидуальность владельца.
Роскошная гостиная в стиле ар-деко
Интерьер гостиной в стиле ар-деко
Блестящие молдинги на стенах, хрустальные подвески эксклюзивных светильников, зеркала, броские вставки на паркете – эта гостиная буквально наполнена сиянием роскоши. А «изюминка» интерьера – подсвеченные светодиодами декоративные панно в ТВ-зоне и на стене за диваном.
Актуальный контраст в интерьере прихожей
Эксклюзивная отделка прихожей
Прихожая после ремонта трехкомнатной квартиры
Рельефные стеновые панели в прихожей
Кремовый и черный в дизайне прихожей создают выразительный контраст и усиливают впечатление от отделки. Рельеф стен усложняет лепной декор: молдинги и декоративное панно в технике барельефа. А зеркальные фасады встроенных шкафов с пескоструйным рисунком создают интересные оптические иллюзии.
Кухня-столовая в оттенках карамели и шоколада
Эксклюзивный ремонт и кухня от ГК «Фундамент»
Шпонированные фасады шкафов в оттенках шоколада и карамели делают дизайн кухни по-настоящему «вкусным». Такой микс, щедро приправленный золотом, смотрится очень выигрышно. А дополняет ансамбль молочно-кремовая столовая зона с дизайнерской мебелью.
Ремонт бизнес-клааса в трехкомнатной квартире в ЖК «Эдельвейс»
Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройке ЖК «Эдельвейс» выполнен в современном стиле, который прекрасно подходит хозяйке жилья, – молодой женщине, ведущей активный образ жизни. Сочетание черного и белого создает модный контраст, кремовые и кофейные оттенки подчеркивают нюансы планировки, текстиль делает обстановку уютной, а присутствие в интерьере блестящих хромированных деталей привносит в дизайн нотки гламура.
Кухня-гостиная в черно-белой гамме
На фото: Интерьер многофункциональной гостиной в современном стиле
Черно-белая цветовая гамма – отличное решение для современной квартиры. А чтобы усилить модный контраст, дизайнеры ГК «Фундамент» использовали в интерьере материалы с различной фактурой. Глянцевые поверхности (фасады мебели, зеркала, наливной пол) придали пространству глубину и дополнительный объем, а приятная в тактильном плане отделка добавила уюта.
Светодиоды в интерьере современной гостиной
На фото: Столовая зона в дизайне современной гостиной
Просторная кухня-гостиная-столовая требует особого подхода к освещению. В современном интерьере на фото бригада электриков «Фундамента» реализовала сложную функциональную подсветку, обеспечившую еще и зонирование помещения. Светодиодные линейные светильники с матовыми пластиковыми рассеивателями встроили в подвесной потолок из гипсокартона и дополнили дизайнерскими люстрами.
Линейная кухня в нише
На фото: Современная кухня в нише
Часто наличие воздуховодов или конструктивных элементов в помещении кухни мешает реализации декораторских идей. Но нет такой проблемы, которую не смогли бы решить опытные специалисты. В квартире в ЖК «Эдельвейс» на ул. Давыдковской нишу, образованную несущей балкой, использовали для размещения линейного кухонного гарнитура. А чтобы мебельные модули смотрелись максимально гармонично, некоторые из них обрамили молдингами.
Подвесы вместо настольных ламп в лаконичной спальне
На фото: Спальня с подвесами вместо настольных ламп
Замена в спальне настольных ламп на эффектные подвесы – один из горячих трендов интерьерной моды. Но чтобы реализовать такое декораторское решение, нужно заранее сделать выводы для их подключения. В интерьере на фото эти работы были выполнены на стадии монтажа подвесного потолка из ГКЛ, так что проблем с установкой светильников не возникло.
Угловой умывальный столик
На фото: Зона умывания в ванной комнате
Профессиональные дизайнеры легко превратят сложную геометрию любого помещения из недостатка в достоинство. Так, в интерьере ванной комнаты на фото сложный угол в виде трапеции трансформировался в оригинальную умывальную зону с эксклюзивными светильниками и компактной системой хранения. Современную невысокую раковину встроили в узкий умывальный столик из белого искусственного камня, а под ним разместили подходящую по форме тумбу.
Фактурная стена в дизайне ванной комнаты
На фото: Отделка стены в ванной под сланцевый камень
Фактурная стена – главный претендент на роль стилистического центра интерьера ванной комнаты. Особенно, если она отделана под натуральный сланцевый камень. На фоне такой стены выигрышно будет смотреться современная сантехника белого цвета и хромированные аксессуары. А монтаж таких рельефных панелей выполняется так же, как и укладка керамической плитки – на специальный клей или жидкие гвозди.
Коридор с зеркальным панно
На фото: Панно из зеркал в дизайне прихожей
Зеркальное панно расширяет помещение и создает иллюзию простора. А если закрепить зеркала на некотором удалении от стены и друг от друга, пространство получит дополнительный объем, а современный интерьер – оригинальный арт-объект.
Компактная постирочная в шкафу-купе
На фото: Мини-постирочная в интерьере коридора
Чтобы сэкономить полезную площадь в ванной комнате, постирочную можно оборудовать в коридоре, использовав для этого небольшую нишу и скрыв бельевые стеллажи и стиральную машину за лаконичными высокими дверями-купе. Они выглядят как фасады гардеробного шкафа и надежно скрывают от посторонних глаз компактный хозяйственный блок.
Ремонт бизнесс-класса в двухуровневой трехкомнатной квартире в Химках
Выполненный в классическом стиле ремонт трехкомнатной квартиры площадью 120 кв. м в новостройке на ул. Юннатов выглядит безукоризненно. Идеально оштукатуренные стены и белая гипсовая лепнина создают в интерьере гармонию и подчеркивают аристократический характер обстановки. На таком фоне прекрасно смотрится эксклюзивная мебель и дизайнерские светильники. А паркетный пол приятного медового оттенка создает уютную атмосферу.
Классический портал между кухней и гостиной
Портал между кухней и гостиной-столовой
Традиционная планировка общественной зоны квартиры или дома предполагает наличие дверей между гостиной и кухней. А для тех, кто хочет сохранить пространство открытым, отличным решением станет широкий портал. Его лучше всего оформить белым деревянным декором. А иллюзию дверей можно создать при помощи остекленных вставок с раскладкой в классическом стиле.
Модная подсветка в интерьере традиционной кухни
Кухня в классическом стиле с белой мебелью
Традиционная классическая мебель белого цвета и оригинальными филенчатыми фасадами, бронзовой фурнитурой и благородной патиной прекрасно гармонирует с ультрамодной светодиодной подсветкой. Бригада электриков сделала выводы для подключения светодиодов непосредственно в навесных шкафах со стеклянными фасадами и под ними. Это позволило хорошо подсветить рабочую поверхность, подчеркнуть рельеф фартука и добавить в обстановку интригу.
Интерьер спальни с лепным декором
Гипсовая лепнина в интерьере спальни
Главная составляющая любого классического интерьера – изящная гипсовая лепнина. В спальне на фото лепной декор (фриз) использован не только для оформления стыка между стеной и потолком и места крепления хрустальной люстры, но и для создания оригинальной «рамы» для декоративного панно из дизайнерских обоев в изголовье кровати.
Сантехника с винтажным дизайном
Сантехника в стиле ретро в интерьере классической ванной комнаты
Плитка в серых тонах – самая подходящая отделка для ванной комнаты с винтажной сантехникой. Она выполняет функцию объединяющего элемента для всех деталей этого элегантного интерьера: от хромированного смесителя и душа в стиле ретро до патинированной рамы большого зеркала.
Прихожая с обоями в полоску
Интерьер прихожей с классическими обоями
Для декорирования стен в прихожей трехкомнатной квартиры на ул. Юннатов дизайнеры подобрали обои в полоску приятного ванильно-кремового оттенка. Они эффектно смотрятся в обрамлении стеновых панелей и карнизов, отлично сочетаясь с белым классическим декором.
Как рассчитать стоимость ремонта трехкомнатной квартиры онлайн?
Составить точную смету ремонта трехкомнатной квартиры можно только после выполнения обмеров и разработки дизайн-проекта. Но чтобы определиться с бюджетом, достаточно сделать предварительный расчет на сайте «Фундамента», используя онлайн-калькулятор ремонта. Для этого нужно заполнить электронную форму, указав технические характеристики объекта и выбрав необходимые виды работ, а потом нажать кнопку «Рассчитать».
Сколько стоит дизайн интерьера и ремонт квартир?
Показать тарифы на дизайн- Обмерные и монтажные планы
- Рабочие чертежи по электрике, сантехнике и т.п.
- Трехмерная визуализация интерьера в 3DSMAX
- Подбор отделочных материалов
- Составление сметы на ремонт
- Все, что есть в Стандартном проекте
- Полная комплектация интерьера, включая заказ, доставку и приемку материалов по качеству и количеству
- Проектирование и создание индивидуальной мебели и дверей на заказ
- Все, что есть в Оптимальном проекте
- Авторский надзор, включая посещение объекта, корректировку чертежей и контроль соблюдения дизайн-проекта интерьера
- Разработка и согласование инженерного проекта по электроснабжению
Тысячи идей для дизайна и ремонта
Свежие записи
- Звоните нам в офис:
- +7 (495) 788-08-08
- Пишите письма по электронной почте:
-
mail@fundament.ru